주문

1. 피고는 원고에게,

이유

1. 청구원인에 관한 판단 원고가 자신이 소유한 별지 목록 기재 건물(다음부터 ‘이 사건 건물’이라고만 한다)을 피고에게 24개월 동안 월 차임 130만 원으로 정하여 임대하기로 약정하였고(다음부터 ‘이 사건 임대차계약’이라고만 한다), 이 사건 임대차계약에 따라 원고가 2013. 12. 3. 피고에게 이 사건 건물을 인도한 사실, 피고는 2015. 1. 3.까지 13개월 동안 차임 합계 1,040만 원만 지급하고 합계 650만 원[= 1,690만 원(= 130만 원/월 × 13월) - 1,040만 원]의 차임을 연체한 사실, 원고가 피고의 차임 연체를 이유로 이 사건 임대차계약의 해지를 주장하며 소를 제기한 사실은 원고와 피고가 서로 다투지 않거나 갑 제1, 2호증의 각 기재에 변론 전체의 취지를 종합하면 이를 인정할 수 있는바, 위 인정 사실에 따르면 이 사건 임대차계약은 피고의 차임연체에 따른 원고의 해지통고로 해지되었다