주문

1. 피고는 원고에게

이유

갑 제1 내지 4호증의 각 기재 및 변론 전체의 취지를 종합하면, 피고는 2017. 9. 13. C과 사이에 별지 목록 기재 부동산(이하 ‘이 사건 부동산’이라고 한다)에 관하여 임대차 보증금 1억 원, 차임 1,000만 원(매월 말일, 후불 지급), 기간 2017. 9. 1.부터 2019. 8. 31.까지로 하는 임대차계약(이하 ‘이 사건 임대차계약’이라고 한다)을 체결한 사실, 원고는 2018. 10. 31. 이 사건 부동산에 관한 소유권이전등기를 마치고, 2018. 11. 17. 피고와 사이에 이 사건 임대차계약을 원고가 임대인으로 승계하는 내용의 약정을 한 사실, 피고는 2019. 5. 1.부터 현재까지 차임을 지급하지 아니하고, 이 사건 부동산을 점유ㆍ사용하고 있는 사실, 원고는 2019. 11. 27. 피고의 3기 이상의 차임 연체를 이유로 이 사건 임대차계약을 해지한다는 취지의 내용증명우편을 피고에게 발송하였고, 그 무렵 위 내용증명우편이 피고에게 도달한 사실이 각 인정된다.