2. 소송비용은 원고가 부담한다.

피고 B은 인천지방법원 2019개회42225호로 개인회생을 신청함으로써 여신거래기본약관 제7조 제1항에 따라 기한의 이익을 상실하였으므로, 피고 B은 원고에게 이 사건 대출금 채무 전액을 즉시 변제할 의무가 발생하였다.

피고들 사이의 임대차계약은 기간 만료일인 2019. 1. 1. 종료되었으므로, 피고 B은 피고 C을 대위하는 원고의 청구에 따라 임대차목적물인 이 사건 부동산을 피고 C에게 인도할 의무가 있다.

피고 C은 이 사건 임대차보증금 2,000만 원에서 연체 차임, 관리비 등 임대차보증금에서 공제할 일체의 채권액을 공제한 나머지 돈을 원고에게 지급할 의무가 있다.

2. 판단 갑 제1 내지 6호증의 각 기재에 변론 전체의 취지를 종합하면, 피고 B은 2018. 1.경 피고 C과 사이에 이 사건 부동산에 관하여 임대차보증금 2,000만 원, 월 차임 165만 원, 임대차기간 2018. 1. 1.부터 2019. 1. 1.까지로 정한 임대차계약(이하 ‘이 사건 임대차계약’이라 한다)을 체결한 사실, 원고는 2018. 7. 12. 피고 B에게 4,500만 원을 이율 연 23.9%, 대출기간 36개월로 정하여 대출(이하 ‘이 사건 대출’이라 한다)하여 주었고, 피고 B은 같은 날 자신의 피고 C에 대한 이 사건 임대차계약에 따른 임대차보증금 2,000만 원의 반환채권을 원고에게 양도한 사실, 원고는 피고 B의 위임을 받아 2019. 11. 21. 피고 C에게 피고 B이 원고에게 이 사건 임대차보증금 반환채권을 양도하였음을 내용증명우편으로 통지하였고, 위 통지는 2019. 11. 23. 피고 C에게 송달된 사실은 인정할...