인정사실

가. 원고와 피고는 밀양시 C리 일대 토지(이하 ‘이 사건 토지’라 하고, ‘밀양시 C리’ 기재는 생략한다)를 공동으로 매수하여 택지로 조성한 후 이를 매도하기로 하는 동업계약(이하 ‘이 사건 동업계약’이라 하고, 위 택지 사업을 ‘이 사건 사업’이라 한다)을 체결하였다.

원고는 2014. 3. 10.경 피고 및 공사업자 D과 이 사건 동업계약에 관한 약정서를 작성하였다.

약정서의 주요 내용은 아래와 같다.

-합의 약정서-

가. 부동산 소재지 : 밀양시 E, F, G, H, I 당사자 표시 : 갑(원고), 을(피고, 시공자 D)

나. 갑은 위 부동산을 2013년 12월경 단독 매입하여 을과 공동 등기하고 토목 공사중 현시점(약정서작성일)에 갑과 을의 원만한 공사조건을 위해 다음과 같이 쌍방협의 약정한다.

다음

1. 상기 부동산을 원고는 D이 주택지 토목공사를 원만하게 할 수 있도록 적극협조하고 D은 상기 부동산 전부와 추가 매입할 땅 전부를 공사비 최고액 3억 5천만 원 이내에서 석축토목공사 및 기반시설일체(도로포장, 상ㆍ하수도 공사)를 마무리해주기로 한다.

4. 원고와 피고는 은행대출금 상환 시까지 이자부담은 절반씩 분담하고 대출통장에 각각 입금하기로 한다

(J조합 K, 예금주 : 원고)

6. 이익금분배는 원고와 피고의 은행대출금과 투자금 및 양도 세금 정산 후 원고 5할로, 피고 5할로 2등분하고 D의 시공사 장비대여료는 원고와 피고가 이익금에서 절반씩 분담한다.

나. 원고는 이 사건 동업계약에 따라 동업자금 관리업무를 담당하였는데, 2015. 9.경 무렵부터 원고가 동업관계의 자금관리를 불투명하게 한다는 등의 이유로 원고와 피고 간에 다툼이 생겼다.

또한 원고는 동업자금 중 36,018,700원을 임의로 소비하고 이 사건...