2. 항소비용은 원고가 부담한다.

청구취지 및 항소취지...

원고는 2016. 3. 10. C의 중개로 D과 사이에 전주시 완산구 E 지상 4층 주택(이하 ‘이 사건 다가구주택’이라 한다) 중 F호 부분을 보증금 65,000,000원에 임차하는 계약을 체결하고, 같은 해

4. 7.까지 위 보증금 전액을 지급하면서 전입신고와 확정일자를 마쳤다.

위 임대차계약 당시 이 사건 다가구주택에는 근저당권자 G조합, 채권최고액 455,000,000원의 근저당권설정등기가 마쳐져 있었다.

C이 원고에게 등기사항증명서와 함께 교부한 중개대상물 확인설명서에는 소유권 외의 권리사항란 중 토지, 건축물항에 '1건 있음'으로 각 기재되었고, 실제 권리관계 또는 공시되지 않은 물건의 권리사항은 공란으로 되어 있었다.

그 후 G조합은 2017. 5. 18. 이 사건 다가구주택에 관하여 전주지방법원 H로 임의경매신청을 하였고, 위 경매절차에서 이 사건 다가구주택의 감정평가액은 502,606,580원이었으며, 실제로는 461,920,000원에 매각되었다.

위 경매법원은 2018. 6. 20. 위 근저당권에 대한 각 질권자인 I조합에 293,000,000원, J에게 37,000,000원, K에게 37,000,000원, 신청채권자 G조합의 승계인 L 주식회사에 54,802,156원, 확정일자부 임차인인 원고에게 후순위로 34,588,147원을 각 배당하였다.

[인정근거 : 다툼 없는 사실, 갑1 내지 10호증의 각 기재, 변론 전체의 취지]

2. 청구원인에 관한 판단

가. 원고의 주장 C은 원고에게 이 사건 다가구주택에 대한 임대차계약을 중개함에 있어 주택 가액, 선순위 근저당권 설정액, 선순위 임차인의 보증금 등 원고의 보증금 반환에 영향을 미칠 수 있는 사항을 확인하여 설명할...