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(영문) 수원지방법원안양지원 2019.12.13 2018가합101906

건물명도(인도)

Text

1. The Defendant (Counterclaim Plaintiff) against the Plaintiff (Counterclaim Defendant)

(a) Boyang-si Boyang-si D ground mentmenbrole strings.

Reasons

A principal lawsuit and counterclaim shall be deemed to be combined.

1. Facts of recognition;

A. The Plaintiff owns a temple, a temple affiliated with A religious organizations, a 203,337 square meters of the Man-gu, Yan-gu, Yandong-gu, Sinyang-si, the area of which is adjacent to the temple, and a 74.8 square meters of a house and a store with a 74.8 square meters of the land (hereinafter “instant land”).

나. 1) 원고는 2007. 1. 1. E에게 이 사건 건물 및 그 부지 등을 임대차기간 2007. 1. 1.부터 2008. 12. 31., 차임 45,000,000원(2007년분 20,000,000원, 2008년분 25,000,000원)으로 정하여 식당 용도로 임대하였고, E은 그 무렵부터 ‘F식당’이라는 상호로 식당을 운영하였다. 2) 그 후 원고는 이 사건 건물 및 그 부지 등(이하 ‘이 사건 건물 등’이라 한다)에 관하여 다음 표 기재와 같이 임대차계약을 1~2년 단위로 다시 체결해 왔다(이하 다음 표 8번 기재 마지막 임대차계약을 ‘이 사건 임대차계약’이라 한다). 임차인 계약일 계약기간 차임 등 1 E 2008. 12. 30. 2009. 1. 1. ~ 12개월 차임 연 25,000,000원 2 E 2010. 12. 31. 2011. 1. 1. ~ 12개월 임대차보증금 15,000,000원 차임 연 30,000,000원 3 피고 2011. 11. 22. 2012. 1. 1. ~ 12개월 임대차보증금 15,000,000원 차임 연 30,000,000원 4 피고 2012. 12. 31. 2013. 1. 1. ~ 2013. 6. 30. 임대차보증금 15,000,000원 차임 15,000,000원 5 피고 2013. 6. 30. 2013. 7. 1. ~ 2014. 6. 30. 임대차보증금 15,000,000원 차임 연 30,000,000원 6 피고 2014. 6. 30. 2014. 7. 1. ~ 2015. 6. 30. 임대차보증금 15,000,000원 차임 연 30,000,000원 7 피고 2015. 6. 30. 2015. 7. 1. ~ 2016. 6. 30. 임대차보증금 15,000,000원 차임 연 30,000,000원 8 피고 2016. 7. 27. 2016. 7. 1. ~ 2017. 6. 30. 임대차보증금 15,000,000원 차임 연 30,000,000원

C. 1 The Plaintiff, on February 23, 2017, indicated that the instant lease contract will not be extended to the Defendant by means of content-certified mail, and the leased object shall be up to June 30, 2017, which is the expiration date of the contract.