가. 부동산 개발임대업 등을 하는 원고는 2013. 3. 14. 피고 주식회사 B(이하 ‘피고 회사’라 한다)에게 여수시 D 지상에 신축 중인 ‘E(이하 ’이 사건 건물‘이라 한다)’ 공사를 공사금액 33억 7,500만 원(부가세 포함), 공사기간 2013. 3. 12.부터 2013. 7. 12.까지로 하여 도급하였고(이하 ‘이 사건 도급계약’이라 한다), 주식회사 휴먼비전윅스(이하 ‘휴먼비전웍스’라 한다)는 위 도급계약상 원고의 피고 회사에 대한 채무를 연대보증하였다.

나. 원고와 휴먼비전웍스는 이 사건 도급계약에 따라 피고 회사에게 공사대금으로 2013. 3. 14. 950,000,000원, 2013. 4. 6. 45,000,000원 합계 995,000,000원을 지급하였으나, 피고 회사는 2013. 4. 6. 이후에 원고로부터 공사대금을 받지 못하자 2013. 8.경 위 신축공사를 중단하였고, 원고는 2013. 12. 19. 피고 회사로부터 ‘[E 신축공사] 처리내역’이라는 정산서를 받았는데, 정산서상 당시까지 발생한 피고 회사의 공사대금은 1,542,221,558원이었다.

C. Meanwhile, the Plaintiff owned each land of F, D, G, H, and I (hereinafter “each of the instant lands”). On January 24, 2014, C, Co., Ltd., a mortgagee of each of the instant lands, obtained a decision to voluntarily commence the auction (hereinafter “instant voluntary auction”) with respect to each of the instant land and the instant building (hereinafter “instant real estate”), and the appraisal value of the instant real estate was calculated as KRW 8,073,092,80 as of February 19, 2013 as of February 19, 2013.

In the instant voluntary auction procedure on April 1, 2014, the Defendant Company entered into a contract for construction work with the Plaintiff at KRW 3.79 billion and paid KRW 95,00,000 from the Plaintiff, but asserted that the Plaintiff did not receive KRW 2.8 billion.