가. 원고는 피고보다 먼저(☞ 2016. 8. 3. 이전에) E 주식회사(이하 편의상 ‘매도인 회사’라고 한다)로부터 주문 제1항에 나오는 (ㄴ), (ㅂ)부분 합계 374㎡(약 113평, 이하 편의상 ‘이 사건 토지 부분’이라고 한다)를 매수하고, 이에 따라 매도인 회사에 그 매매대금을 모두 지급하였다.

B. Meanwhile, the Defendant also purchased approximately 150 square meters (the first 200 square meters were purchased from the seller’s company, and the last 150 square meters was reduced as above, and the subject matter of the sale was finally divided into D 1,403 square meters, etc., which were generated from the order No. 1) among the “F land in Tae-gun, Chungcheongnam-gun, Chungcheongnam-gun, Chungcheongnam-do,” which was adjacent to the part of the instant land from the seller’s company, and accordingly, paid all the sales amount to the seller company.

다. 그 후 피고와 매도인 회사는 2017. 2. 15. 피고의 요청에 따라 이 사건 토지 부분까지도 포함하여 주문 제1항에 나오는 각 토지 전체를 일단 피고에게 소유권이전하기로 약정하면서, 그러한 약정과 후속조치 등을 담은 협약서(☞ 갑 1, 이하 편의상 ‘이 사건 협약’이라고 한다)를 만들었는데, 이 사건 협약에는 “2. 피고로 소유권이전 완료시 원고 113평, G 150평을 분할하여 이전한다. 3. 피고가 이전받으며 발생하는 은행 대출금과 이자 및 취득세, 양도세, 등기비용 등은 매도인 회사(H)가 부담하고(피고 150평 제외) 완결시 분할 이전한다.”는 조항이 포함되어 있다. 라.

On March 14, 2017, with respect to each land set forth in paragraph (1) of this case, the seller’s transfer registration for each ownership was completed in the name of the Defendant on March 14, 2017. On March 16, 2017, the seller registered joint collateral security (hereinafter “registration for creation of the instant mortgage”) with the maximum debt amount of 18 million won in the future of the I.S. association (hereinafter “registration for creation of the instant collateral security”).