별지...

가. B는 2005. 12. 28. 별지 목록 제1, 2항 기재 토지(이하 순서대로 “제1 토지”, “제2 토지”라 한다)에 관하여 매매를 원인으로 한 소유권이전등기를 마친 다음, 그 지상에 건설 중이던 별지 목록 제3항 기재 건물(이하 “숙박시설건물”이라 한다)을 완공하여 2007. 11. 20. 소유권보존등기를 마쳤다.

나. B의 조카인 N은 2006. 5. 4. 제1, 2 토지에 인접한 별지 목록 제4항 기재 토지(이하 “제4 토지”라 한다)에 관하여 매매를 원인으로 한 소유권이전등기를 마친 후, 그 지상에 건설 중이던 별지 목록 제5항 기재 건물(이하 “의료시설건물”이라 한다)을 완공하여 2008. 9. 3. 소유권보존등기를 마쳤다.

이와 별도로 N은 2006. 11. 20. 제1, 2 토지에 면해 있는 별지 목록 제6항 기재 토지(이하 “제6 토지”라 한다)에 관하여 매매를 원인으로 한 소유권이전등기를 마쳤다.

다. B는 서서울농업협동조합으로부터 돈을 대출받고 별지 목록 기재 각 부동산(이하 이를 통들어 “이 사건 각 부동산”이라 한다)을 담보로 제공하였다.

이에 따라 위 각 부동산에 관하여 2008. 11. 6. 채무자를 B, 근저당권자를 서서울협동조합, 채권최고액을 24억 7,000만 원으로 하는 근저당권설정등기가 마쳐졌다

(이하에서 위와 같이 설정된 근저당권을 “이 사건 근저당권”이라 한다). 라.

서서울농업협동조합은 이 사건 근저당권에 기하여 인천지방법원 C로 이 사건 각 부동산에 관한 임의경매를 신청하여 2011. 4. 27. 위 법원으로부터 임의경매개시결정을 받았고, 같은 날 위 각 부동산에 관하여 임의경매개시결정 기입등기가 마쳐졌다

(이하에서 위 임의경매절차를 “이 사건 경매절차”라 한다). 마.

원고는 2012. 6. 29. 서서울농업협동조합으로부터 이 사건 근저당권의...