가. 피고 A은 대구지방법원 김천지원 1999. 10. 18....

가. 원고는 별지 목록 기재 부동산(이하 ‘이 사건 부동산’이라 한다)의 소유자인 E를 상대로 양수금 청구를 하였고(대구지방법원 김천지원 2008차전243호), 2008. 4. 17. ‘E는 원고에게 49,887,860원 및 그 중 25,821,212원에 대하여 2008. 4. 3.부터 다 갚는 날까지 연 17%의 비율에 의한 지연손해금 및 독촉절차비용을 지급하라’라는 내용의 지급명령이 내려져 2008. 5. 7. 확정되었다

(이하 ‘이 사건 지급명령’이라 한다). 나.

E은 형수인 피고 A에게 이 사건 부동산에 관하여 1999. 10. 12.자 근저당권설정계약을 원인으로 하여 대구지방법원 김천지원 1999. 10. 18. 접수 제24748호로 채권최고액을 3,000만 원으로 하는 근저당권설정등기를 마쳐주었고(이하 ‘제1근저당권설정계약’, ‘제1근저당권설정등기’라 한다), F에게 이 사건 부동산에 관하여 2003. 9. 24.자 근저당권설정계약을 원인으로 하여 대구지방법원 김천지원 2003. 9. 26. 접수 제28848호로 채권최고액을 2,000만 원으로 하는 근저당권설정등기를 마쳐주었다

(이하 ‘제2근저당권설정계약’, ‘제2근저당권설정등기’라 한다)

다. 망 F는 2013. 5. 27. 사망하였고, 그 상속인으로는 배우자인 피고 B, 자녀인 피고 C, D이 있다. 라.

E는 이 사건 부동산 외에는 별다른 재산이 없고, 이 사건 부동산에 관하여 여러 채권자의 압류 및 가압류가 마쳐진 상태이며, 원고, 농협 등에 대하여 채무를 부담하고 있는 무자력 상태이다.

[인정증거] 다툼 없는 사실, 갑 제1, 2호증의 각 기재, 이 법원의 김천시장에 대한 사실조회결과, 이 법원의 한국신용정보원에 대한 신용정보제출명령결과, 변론 전체의 취지

2. 당사자들의 주장

가. 원고의 주장 근저당권 성립 당시 근저당권의 피담보채권을 성립시키는 법률행위가...