가. 제3층 D호에 관하여 2015. 7. 20....

가. 원고는 별지 목록 제1항 기재 토지(이하 ‘이 사건 토지’라 한다) 지상의 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택(아파트)(이하 ‘이 사건 아파트’라 한다) 중 별지 목록 제2의 가항 내지 라항 기재 각 건물(D호, E호, F호, G호, 이하 ‘이 사건 각 건물’이라 한다)의 소유자이다.

나. 피고 C와 H은 2011. 7. 21. 분할 전 토지인 울산 남구 I 대 2093.9㎡와 위 I 대지 지상의 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 합숙소 건물과 일반철골구조 판넬지붕 단층 창고(이하 ‘이 사건 기존 건물’이라 한다)에 대하여 각 1/2지분씩 소유권취득하고, 같은 날 위 I 대지와 이 사건 기존 건물에 대해 공동담보로 근저당권자 J새마을금고인 1순위 근저당권설정등기(이하 ‘이 사건 공동근저당권’이라 한다)을 경료해 주었다.

다. 분할 전 토지인 울산 남구 I 대 2093.9㎡는 2011. 8. 26. 이 사건 토지 및 울산 남구 I 대 1,047㎡로 각 분할되고, 2011. 10. 10.자 공유물 분할을 원인으로 같은 날 이 사건 토지 중 H의 1/2지분은 피고 C에게, 분할 후 토지인 위 I 대지 중 피고 C의 1/2지분은 H에게 각 소유권이전되었다.

한편 분할된 이 사건 토지에도 이 사건 공동근저당권 등기가 경료되었다. 라.

위 공동근저당권 설정 이후 이 사건 기존 건물은 철거되고, 2011. 9. 26. 이 사건 아파트(18세대)에 대한 건축허가가 내려져 이 사건 아파트의 개별 호실에 대한 분양계약이 이루어졌다.

마. 보전처분(가압류)에 의한 촉탁절차를 통해 피고 C 명의로 이 사건 아파트에 관한 소유권보존등기가 2013. 8. 1. 경료되었고, 이후 대지권등기가 이루어지지 않은 상태에서 이 사건 아파트의 전유부분 각 호실에 관하여 2013. 8. 5. 추가설정계약을 원인으로 하여 근저당권자...