2. 소송비용은 피고가 부담한다.

3....

가. 원고는 2017. 4. 3. 피고에게 별지 목록 기재 부동산(이하 ‘이 사건 부동산’이라고 한다)을 ‘임대차보증금 30,000,000원, 차임 월 1,200,000원, 임대차기간 2017. 4. 3.부터 36개월’로 정하여 임대하고, 그 무렵 이 사건 부동산을 인도하였다.

나. 원고는 피고로부터 첫 4개월분의 차임만 지급받고, 2017. 8. 3.부터의 차임을 지급받지 못하였다.

다. 원고는 2019. 4. 22.경 피고에게 2기 이상 차임 연체를 이유로 위 가.

항 기재 임대차계약을 해지한다는 취지의 내용증명우편을 보냈다.

[인정근거] 갑 제1, 2, 4호증(가지번호 있는 것 가지번호 포함)의 각 기재, 변론 전체의 취지

2. 판단 위 인정사실에 의하면, 위

1. 가.

항 기재 임대차계약은 피고의 2기 이상 차임 연체를 이유로 2019. 4. 22.경 해지되었으므로, 피고는 원고에게 이 사건 부동산을 인도할 의무가 있다.

3. 결론 원고의 청구는 이유 있어 인용하기로 하여 주문과 같이 판결한다.