가. 부동산 소유권이전 피고 주식회사 산암종건(이하 ‘피고 회사’라 한다)은 주식회사 정담으로부터 2003. 1. 17.경 별지 목록 기재 부동산(이하 ‘이 사건 부동산’이라 한다)을 매수하고, 이 사건 부동산에 관하여 부산지방법원 동부지원 2003. 1. 20. 접수 제3704호로 소유권이전등기를 마쳤다.

그 후 망 B(이하 ‘망인’이라 한다)은 이 사건 부동산에 관하여 부산지방법원 동부지원 2005. 4. 15. 접수 제25061호로 2005. 4. 15.자 매매를 원인으로 한 소유권이전등기(이하 ‘이 사건 소유권이전등기’라 한다)를 마쳤다.

나. 재산세 등 납부 및 채무 변제 등 (1) 망인은 2005년 이후부터 이 사건 부동산에 대한 재산세, 지방교육세, 농어촌특별세, 지방교육세 등 각종 세금을 납부하여 왔고, 이 사건 부동산에 대한 소유권이전등기를 마친 이후 이 사건 부동산에 설정되어 있던 채권자 주식회사 부산은행(채권최고액 18억 원, 이하 ‘주식회사’ 명칭은 생략한다), E(채권최고액 2억 2,000만 원), F(채권최고액 5,000만 원)의 각 근저당권설정등기를 말소하였다.

(2) 망인은 그 후 2005. 4. 15. 이 사건 부동산에 대하여 채권자 주식회사 부산은행, 채권최고액 7억 2,000만 원, 채무자 망인으로 된 근저당권을 설정하고 6억 원(이하 ‘이 사건 대출금’이라 한다)을 대출받았고, 그 후 이 사건 대출금에 대한 원금 2억 1,000만 원 및 이자 396,408,918원을 변제하였다.

다. 임대차계약의 체결 등 망인은 이 사건 부동산을 관리하면서 2005. 4. 27.경 G에게 이 사건 부동산을 임대하거나 2014. 1. 9.경 H에게 임대하기로 하는 등의 임대차계약을 체결하고 망인의 계좌로 임대차보증금을 지급받아 왔다. 라.

상속관계 망인이 2015. 9. 28. 사망하여 피고 C, D이 망인을 상속하였다. ...