가. 피고들은 부부로서 필리핀 바기오시(市)에서 어학원, 건축업, 임대업 등을 하고 있고, 원고는 E과 부부이다.

나. 원고는 2008. 1.경 피고 B와 사이에, 원고와 피고 B가 ① 비용을 1/2씩 부담하여, ② 필리핀 바기오시 D 대지 427㎡(이하 ‘이 사건 토지’라 한다)를 임차하고, ③ 위 토지에 4층 규모의 주택(이하 ‘이 사건 주택’이라 한다)을 건축하며, ④ 이 사건 주택의 일부를 다른 사람에게 매도하거나 임대하여 그 수익금을 1/2씩 분배하는 사업(이하 ‘이 사건 사업’이라 한다)을 하기로 구두로 약정하였다

(이하 ‘이 사건 구두약정’이라 한다). 피고 B는 본인 및 원고의 대리인으로서, 2008. 2. 초경 이 사건 토지의 임대인과 사이에, 차임을 필리핀화 4,483,500페소(한화 약 112,446,180원), 임대차기간을 50년으로 하여, 이 사건 토지를 임차하는 계약을 체결하고, 그 무렵 원고로부터 받은 50,000,000원과 피고 B의 자금을 합하여, 임대인에게 위 차임을 모두 지급하였다.

피고 B는 2008. 8. 11. 관할 관청에 건축허가신청을 하여, 2009. 1. 20. 관할 관청으로부터 건축허가를 받았는데, 건축허가를 받은 설계도면에 의하면, 이 사건 주택의 건축면적은 477.766㎡이다

(을 제3호증). 다.

원고는 2010. 3. 13. 피고 B와 사이에, 이 사건 주택의 건축비 부담에 관한 계약(을 제2호증, 이하 ‘이 사건 서면계약’라 한다)을 서면으로 체결하였는데, 그 내용은 다음과 같다.

계약서(을 제2호증) - 본 계약은 이 사건 토지에 주거용 주택을 건축하기 위한 계약이다.

- 이 사건 주택의 건축은 1가구 2주택 형식으로 건축한다.

- 원고가 피고 B에게 본 건축에 관한 모든 권한과 업무를 위임한다.

- 원고는 피고 B가 모든 업무를 진행하는 데에 대한 보상으로, 공사업무가...