가. 원고는 광주 북구 C 일원 건설대지면적 93,937㎡(이하 ‘이 사건 사업부지’라고 한다)를 사업시행구역으로 하여 주택법 및 주택법시행령에 따라 주택건설사업을 추진하기 위해 설립된 지역주택조합이다.

나. 피고는 이 사건 사업부지 내에 있는 별지 목록 기재 각 부동산(이하 '이 사건 부동산‘이라고 한다)의 소유자이다.

다. 원고는 주택건설사업을 하기 위하여 이 사건 사업부지 내의 소유자와 매매계약을 체결하여 소유권을 이전받는 등의 방법으로, 2016. 12. 7.경 이 사건 사업부지 내의 95.01% 대지에 관한 소유권을 확보하였다. 라.

원고는 2018. 6. 28. 주택법 제15조 제1항에 의해 사업계획 승인권자인 광주광역시장으로부터 주택건설 사업계획 승인을 받았다.

마. 피고를 포함한 이 사건 사업부지 내 토지 소유자들은 원고가 이 사건 사업부지 중 95% 이상의 소유권을 확보하지 못한 상태에서 내려진 위 주택건설 사업계획 승인은 무효라고 주장하면서 광주광역시장을 상대로 광주지방법원 2019구합11323호로 주택건설 사업계획 승인처분 무효확인 소송을 제기하였으나 2019. 11. 28. 원고가 이 사건 사업부지 중 95% 이상의 소유권을 확보한 것이 맞다는 전제에서 패소 판결을 받았다.

피고를 포함한 이 사건 사업부지 내 토지 소유자들은 이에 불복하여 광주고등법원 2019누13007호로 항소하였고 이 사건 변론종결일 현재 항소심 계속 중에 있다.

바. 원고는 원고의 직원인 D을 통하여 2018. 4. 17.경부터 같은 해

5. 1.경까지 사이에 수 차례에 걸쳐 피고에게 매입단가를 제시하면서 이 사건 부동산을 매도할 것을 제의하였고, 원고가 그 후 2018. 12. 7.경까지 여러 차례에 걸쳐 피고에게 매수를 제의하는 내용증명을 발송하였는데 수취를...

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