가. 당사자 지위 피고들은 분할 전의 공주시 E 임야 14,777㎡, F 전 793㎡, G 대지 456㎡를 대금 14억 5천만 원에 매수하고 위 토지들을 택지로 조성하여 이를 분필하여 분양하는 사업을 동업하는 이들이고, 원고들은 피고들과 사이에 일부 택지에 관하여 매매계약을 체결한 매수인이다.

나. 매매목적물 분할 관계 공주시 E 임야 14,777㎡에서 H 임야 3,442㎡, I 임야 887㎡, J 임야 109㎡, K 임야 1,021㎡가 각 분할된 후, E 임야 9,559㎡가 L 임야 9,559㎡로 등록전환되고, M 임야 6,113㎡가 분할됨으로써 위 L 임야 3,446㎡는 행정구역명칭변경으로 인하여 세종특별자치시 N 임야 3,446㎡가 되었다.

다. 이 사건 1차 매매계약 체결 1) 원고들은 2012. 5. 10. 공주시 E 임야 11,335㎡ 중 562㎡(별지 도면 ㉮ 부분)를 대금 9,000만 원에 피고들로부터 매수하기로 하고, 계약금 2,700만 원은 계약 당일에, 중도금 4,500만 원은 2012. 5. 29.에, 잔금 1,800만 원은 소유권이전등기소요서류 교부 및 매매목적물 인도와 동시에 2012. 6. 15.에 각 지급하기로 하는 내용의 계약을 체결하고, 토목공사 완료 및 분필과정에서 매매목적물의 면적이 변동될 시 잔금 지급시 약정 잔금액을 가감 정산하기로 약정하였다. 2) 원고들은 계약 당일에 계약금 2,700만 원을, 2012. 5. 30.에 중도금 4,500만 원을 각 피고 C 명의의 예금계좌로 송금하여 주었다. 라.

이 사건 2차 매매계약 체결 1) 이 사건 1차 매매계약 대상물인 E 임야가 L 임야 3,446㎡로 분할 및 등록전환 됨에 따라 L 임야 3,446㎡에 관하여 피고 D 명의로 소유권이전등기가 마쳐졌고, 그에 따라 원고들과 피고들 사이에 2012. 7. 4. 1차 매매계약 내용의 일부를 변경하는 이 사건 2차 매매계약이 체결되었다. 2) 원고들과 피고들은 이 사건 1차 매매계약에...