2. 소송비용은 원고가 부담한다.

가. D은 ‘2006. 12.경 원고를 기망하여 2억 원을 편취한 사실’ 등으로 춘천지방법원 원주지원 2012고단521 사기사건으로 기소되었다.

나. D의 부인인 피고 B와 아들인 피고 C은 원고의 피해회복을 위하여 그 무렵 원고에게 5,000만원을 지급하였고, 2012. 8.경 원고와 사이에 나머지 1억 5,000만원 중 1억 원은 2013. 9. 30.까지, 5,000만원은 2014. 9. 30.까지 각각 지급하되, 원고의 2018. 10. 10.자 종합준비서면 및 피고의 2018. 10. 8.자 종합준비서면 그 담보를 위하여 원주시 E, F 토지 및 그 지상 건물(이하 ‘이 사건 부동산’이라 한다)에 대하여 채권최고액 2억 원의 근저당권을 설정해 주기로 하였다

이하 '이 사건 약정'이라 한다

). 다. 이에 따라 피고들은 2012. 8. 30. 원고에게 이 사건 부동산에 관하여 채권최고액 2억 5,000만원의 근저당권을 설정하여 주었다. 라. 원고는 2014. 1. 20. 피고 C이 운영하는 G에서 합계 85,014,600원(공급가액 77,286,000원 부가가치세 7,728,600원 상당의 가구를 공급받고 그 대금은 지급하지 아니하였다.

원고는, 피고 C이 아니라 D이 위 가구점을 운영하였다고 주장하나, 피고 C이 사업자등록을 낸 점, 아래 사.항에서 보는 바와 같이 원고 측도 피고 C에 대하여 가구대금 상계 주장을 하였던 점 등을 고려할 때 위 가구점의 운영주체를 피고 C로 사실인정한다

마. 그런데 피고들이 2013. 9. 30.까지 지급하기로 한 1억 원을 지체하자, 원고는 이 사건 부동산에 관하여 임의경매신청을 하여 2014. 6. 16. 경매개시결정이 내려졌다.

원고는 2014. 7. 9. 위 임의경매신청을 취하하였다.

바. 피고 C은 2015. 3. 3. 원고에게 9,000만원을 송금하였고, 원고는 2015. 3. 4. 이 사건 부동산에 설정된 근저당권을 말소해 주었다.

사. 피고 C은 2017. 5. 23. 원고에게...