소유권이전등기 등
1. 원고에게,
가. 피고 B는 원고로부터 44,992,160원을 지급받음과 동시에, 별지 목록 제2항 기재...
1. 인정 사실(다툼 없음)
가. 원고는 서울 송파구 A 일대 주택재건축사업(이하 ‘이 사건 사업’이라 한다) 시행을 목적으로 구 도시 및 주거환경정비법(2017. 2. 8. 법률 제14567호로 전부 개정되기 전의 것, 이하 ‘구 도시정비법’이라 한다)에 따라 설립된 정비사업조합이다.
피고 C은 이 사건 사업구역 내에 있는 별지 목록 제1항 기재 부동산(이하 ‘이 사건 토지’라 한다)의 소유자이고, 피고 B는 이 사건 토지 위에 있는 별지 목록 제2항 기재 부동산(이하 ‘이 사건 건물’이라 한다)의 소유자이다.
나. 원고는 2016. 6. 20. 피고들에게 구 도시정비법 제39조 및 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률(이하 ‘집합건물법’이라 한다) 제48조에 따라 원고 설립에 동의하는지에 관하여 2개월 이내에 회신하여 달라는 취지의 최고서를 발송하였다.
피고들은 2016. 6. 21. 위 최고서를 받고도 그때부터 2개월 이내에 동의 여부에 관하여 회답하지 않았다.
다. 원고는 2016. 9. 13. 피고들에게 구 도시정비법 및 집합건물법상 매도청구권을 행사한다는 내용을 담아 이 사건 소를 제기하였고, 소장 부본은 2016. 9. 29. 피고들에게 송달되었다.
2. 판단
가. 매매계약 성립 위 인정 사실에 의하면, 피고들은 원고의 최고를 받은 날부터 2개월이 지나도록 회답하지 않음으로써 조합설립에 동의하지 않는다는 뜻을 회답한 것으로 간주되었으므로(집합건물법 제48조 제3항), 원고의 매도청구권 행사에 따라 원고와 피고들 사이에는 이 사건 토지 및 건물에 관하여 소장 부본 송달일인 2016. 9. 29.을 매매일로 하고 그 시가를 매매대금으로 하는 매매계약이 각각 성립하였다.
나. 매매대금 액수 1 당사자의 주장 이 사건 건물의 매매계약 성립일 기준 시가가 90,992,160원이라는 점에...