2. 피고들은 연대하여 원고에게 2016....

가. 원고는 2015. 4. 13. F과 별지 목록 기재 부동산에 관하여 임대차보증금 3,000만원, 기간 2015. 6. 11.부터 2017. 6. 11.까지, 차임 월 150만원으로 정하여 임대차계약을 체결하였다.

나. F은 2015. 12. 7. 사망하였고, F의 배우자인 피고 C 및 자녀들인 피고 B, D, E이 망 F의 재산을 공동 상속하였다.

다. 피고들은 2016. 5. 11.부터 차임을 지급하지 아니하고 있다.

[인정근거] 다툼 없는 사실, 갑 제1, 4, 5, 6, 7호증의 각 기재, 변론 전체의 취지

2. 판 단 이 사건 임대차계약상의 임차권을 공동 상속한 피고들이 2기 이상의 차임을 연체한 사실은 앞서 본 바와 같고, 피고들의 2기 이상의 차임 연체를 이유로 이 사건 임대차계약을 해지한다는 취지의 의사표시가 담긴 이 사건 청구취지 및 청구원인변경신청서가 피고들에게 송달된 사실은 기록상 분명하므로, 이 사건 임대차계약은 해지되었다고 할 것이다.

따라서 피고들은 원고에게 이 사건 아파트를 인도하고, 피고들은 연대하여(피고들은 공동 임차인으로서 차임을 연대하여 지급할 의무가 있다) 원고에게 월 150만원의 비율로 계산한 차임 또는 차임 상당의 부당이득을 반환할 의무가 있다.

3. 결 론 그렇다면, 원고의 피고들에 대한 이 사건 청구는 이유 있어 이를 인용하기로 하여, 주문과 같이 판결한다.