제3조 상기 동산(집기부품 및 시설 일체와 영업권리) 및 부동산에 관하여 발생한 수익의 귀속과 제세공과금 등의 부담금은 상기 부동산의 인도일을 기준으로 그 전일까지의 것은 양도인에게, 그 이후의 것은 양수인에게 각각 귀속한다.

제5조 임대계약기간이 종료한 경우 매도인은 임대보증금을 매수인에게 반환한다.

제6조 매도인은 임차권 및 정비업허가권이 지주 사정에 의하여 명의변경을 할 수 없으나 사정이 허락되면 즉시 명의변경을 이행하기로 하며 부동산 임차권을 매도인에게 양도한다.

제8조 공장 운영 중 발생하는 모든 제비용 및 제세공과금은 임차인이 부담하며 체납시에는 보증금에서 공제한다.

특약사항 * 영업행위를 위한 전화번호, 팩스 및 통신 관련 용품 일체 * 점포에 현존하는 상품, 영업용 집기비품 일체 * 영업과 관련한 건구, 간판 및 공작물 * 점포의 임대차권 * 임대인은 공장을 유지 관리 및 대외적인 통상 업무를 종전대로 전담하며 매수인은 그 대가로 월 3,000,000원을 지불한다.

3. 소유자와의 임대차 계약 내용 임대차기간 2012. 10. 15. 그 후 피고는 이 사건 공업사를 운영하다가 2011. 2. 24. G과 사이에 피고는 G에게 이 사건 공업사의 영업기반을 제공하고 G은 자신의 비용과 책임으로 이 사건 공업사를 운영하기로 하는 내용의 사업경영참여계약을 체결하여 G이 그 무렵부터 이 사건 공업사를 운영하였다.

그러나 경영이 악화되자 피고는 다시 2012. 2.경 H과 사이에 위와 같은 내용의 사업경영참여계약을 체결하여 H이 그 무렵부터 이 사건 공업사를 운영하였다.

원고는 그와 같은 기간 동안 이 사건 공업사에 출근하면서 관리 및 영업 등의 업무를 처리하였다.

한편, 피고는 이...