가. 피고 D과 피고 B은 2017. 1. 20. 서울 은평구 E건물 F호(이하 ‘이 사건 부동산’이라 한다)에 관하여 보증금 305,000,000원, 기간 2017. 2. 17.부터 2019. 2. 16.까지로 정한 전세계약서(이하 ‘이 사건 전세계약서’라 한다)를 작성하였다.

나. 피고 B은 2017. 2. 15. 이 사건 전세계약서에 확정일자를 받았고, 2017. 2. 17. 이 사건 전세계약서를 근거로 주식회사 G(이하 ‘G’이라 한다)과 사이에 244,000,000원의 전세자금 대출거래약정(이하 '이 사건 대출약정‘이라 한다)을 체결하였다.

다. 피고 B은 위 대출금의 상환을 보증하기 위해 2017. 2. 주택도시보증공사와 사이에 보증금액 244,000,000원으로 정한 전세금안심대출특약 보증계약(이하 ‘이 사건 보증계약’이라 한다)을 체결하였고, 피고 D에 대한 전세보증금 305,000,000원 반환채권을 주택도시보증공사에 양도하였으며, 피고 D은 위 채권양도를 승낙하였다. 라.

한편, 원고는 G과 사이에 보험기간을 2017. 2. 17.부터 2019. 2. 16.까지로 하여 이 사건 대출과 관련하여 손해가 발생할 경우 268,400,000원의 한도 내에서 보상해 주기로 하는 전월세자금대출용 권리보험계약(이하, ‘이 사건 보험계약’이라 한다)을 체결하였다.

마. 피고 B은 2017. 2. 20. 이 사건 부동산에 전입신고를 하였다가 며칠 후 퇴거하였고, 2017. 4. 3. 제3자가 전입신고를 하였다.

바. 1) 피고 C는 피고 D과 사이에 이 사건 부동산에 관하여 매매대금을 310,000,000원(계약금 5,000,000원, 잔금 305,000,000원 으로 하고, 피고 B에 대한 305,000,000원의 전세금반환채무를 매수인인 피고 C가 승계함으로써 잔금 지급에 갈음하는 내용의 매매계약을 체결하고, 2017. 3. 7. 이 사건 부동산에 관하여 2016. 7. 5.자 매매를 원인으로 한 소유권이전등기를 마치고, 2017. 4. 4....