건물명도
1. 피고들은 원고에게 별지 목록 기재 부동산을 인도하라.
2. 소송비용은 피고들이 부담한다.
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1. 기초사실
가. 원고는 2012. 11. 26. 서울중앙지방법원 D, E(병합), F(중복) 부동산 임의경매절차(이하 ‘이 사건 경매절차’라 한다)에서 주문 1항 기재 부동산(이하 ‘이 사건 502호’라 한다)을 경락받아 같은 해 2012. 12. 26. 대금을 매각대금을 납부하고 소유권을 취득하였다.
나. 피고들은 부부 사이로, 이 사건 502호의 전 소유권자인 G H와 공유로 취득하였다가, 2008. 1
8. H 지분을 이전받아 단독으로 소유하게 되었다
)와 2004. 10. 5. 임대차계약(이하 ‘이 사건 임대차계약’이라 한다
)을 체결하고 2005. 1. 3. 전입신고를 마친 임차인이라는 이유로 이 사건 경매절차에서 권리신고 및 배당요구를 하였다 (피고들은 이 사건 경매절차에서 총 3회의 권리신고 및 배당요구를 하였는데, 피고 C이 2005. 7. 6.에, 피고 B가 2008. 8. 17.과 2010. 5. 14.에 각 1억 3천만 원의 임대차보증금에 대하여 배당요구를 하였다
). 한편 피고들은 이 사건 임대차계약서에 2009. 11. 19. 확정일자를 받아두었기 때문에, 이 사건 502호에 설정된 선순위 근저당권(2007. 11. 22.에 설정됨)에 밀려 이 사건 경매절차에서 아무런 배당도 받지 못했다. 다. 원고는 이 사건 502호를 취득한 후인 2013.경 피고 B를 상대로 이 사건 502호의 인도를 구하는 부동산인도명령을 신청하였으나 2013. 5. 9. 기각되었다. 라. 이 사건 502호는 2005. 8. 24. 보존등기가 마쳐진 이후, 그 무렵 채권자 I의 청구금액 150,000,000원의 가압류등기를 비롯하여 2008.경까지 수 개의 가압류가 등기되었고, 2007. 11. 22. J 명의의 채권최고액 8천만 원의 근저당권이 설정되기도 하였다. [인정근거 다툼 없는 사실, 갑 제1호증, 을 제1 내지 8호증, 을 제12호증의 1 내지 3, 변론 전체의 취지
2. 원, 피고들의 주장 원고는 피고 C이 건축주 명의를 G, H로...