주문

피고들은 원고에게,

이유

당사자 사이에 다툼 없는 사실과 갑 제 1 내지 5호 증의 각 기재 및 변 론 전체의 취지에 의하면, 원고가 2019. 12. 15. 피고 주식회사 C( 이하 ‘ 피고 회사’ 라 한다 )에 별지 목록 기재 건물( 이하 ‘ 이 사건 건물’ 이라 한다) 을 임대차 보증금 10,000,000원, 차임 월 1,100,000원( 부가 가치세 별도), 임대차기간 2019. 12. 15.부터 2020. 12. 15.까지로 정하여 임대한 사실( 이하 위 임대차계약을 ‘ 이 사건 임대차계약’ 이라 한다), 피고 회사의 대표이사인 피고 B는 같은 날 원고에게 이 사건 임대차계약에 따른 의무를 연대하여 책임지기로 약정한 사실, 피고 회사는 같은 날 위 임대차 보증금 중 계약금 400,000원을 지급하고 원고로부터 이 사건 건물을 인도 받아 현재까지 사용수익하고 있으나, 원고에게 나머지 임대차 보증금 9,600,000원을 지급하지 아니한 사실, 이에 원고는 피고 회사에 위 임대차 보증금 잔금의 지급을 최고한 후 2020. 8. 5. 그 미지급을 이유로 이 사건 임대차계약을 해지한다고 통지한 사실, 한편 2020. 8. 15. 기준 피고 회사는 원고에게 차임 합계 3,025,000원의 지급을 연체하고 있는 사실이 인정된다.