가. 원고와 피고는 1971. 5. 21. 혼인신고를 마쳤는데, 피고는 2012. 10. 8. 원고를 상대로 서울가정법원 2012드단83349호로 이혼 소송을 제기하였고, 2013. 11. 7. 다음과 같은 내용의 조정(이하 ‘이 사건 조정’이라고 한다)이 성립되었다.

조 정 조 항 (1) 원고와 피고는 이혼한다.

(2) 피고는 원고에게 별지 목록 기재 제1, 2부동산에 관하여 2013. 11. 7. 재산분할을 원인으로 한 소유권이전등기절차를 이행하고, 원고는 피고로부터 위 소유권이전등기절차를 이행받음과 동시에 피고에게 위 각 부동산에 관하여 2013. 11. 7. 재산분할을 원인으로 한 채권최고액 15억 원, 채무자 원고(A), 채권자 피고(B)의 근저당권설정등기절차를 이행한다

(원고와 피고는 위 근저당권의 피담보채무가 없음을 확인하고, 피고는 위 근저당권에 기하여 경매절차를 진행하지 아니하며, 근저당권설정비용은 원고가 부담한다). 원고는 소외 장남 C이 요청하면 언제든지 위 C에게 위 각 부동산에 관하여 증여를 원인으로 한 소유권이전등기절차를 이행한다.

원고와 위 C은 피고가 생존해 있는 동안에는 위 각 부동산에 관하여 매매, 근저당권설정 등 일체의 처분행위를 하여서는 아니 된다.

(3) 피고는 생존해 있는 동안 위 제2항 기재 각 부동산에 관하여 원고에게 소유권이전등기절차를 이행한 이후에도 임대권한 및 임대료 수령권한 등 임대에 관한 일체의 권한을 가지며, 원고와 C은 이에 성실히 협조하여야 한다.

(가) 원고와 C은 위 각 부동산에 관하여 피고에게 임대차계약 및 임대료 수령권한이 있다는 내용의 위임장(원고와 C의 각 인감증명서, 신분증 사본 첨부)을 작성공증하여 이를 피고에게 교부하여야 한다.

(나) 피고가 위 각 부동산에 관한 임대차계약 및 임대료를...