2. 소송비용은 원고가 부담한다.

가. 당사자들의 지위 원고는 주식회사 D(이하 ‘D’라 한다)의 경리담당 직원이었던 사람으로 D의 최고재무관리자로 근무하던 E과 사귀던 사이였고, 피고는 D의 대표이사인 F의 지인이다.

나. 이 사건 부동산의 소유관계 서울 마포구 G건물 H호(이하 ‘이 사건 부동산’이라 한다)는 D의 소유였는데, D는 2012. 12. 31. 피고에게 이 사건 부동산에 관하여 2012. 12. 31. 매매를 원인으로 한 소유권이전등기를 마쳐주었다.

다. 원피고 사이의 매매계약 체결 1) 피고는 이 사건 부동산을 E에게 매도하기로 하고 2015. 3. 18.경 E으로부터 계약금 명목으로 100,000,000원을 지급받았는데, 매수인 명의를 원고로 해 달라는 E의 요청에 따라 원피고는 2015. 4. 8. 이 사건 부동산에 관하여 매도인을 피고, 매수인을 원고, 매매대금을 1,200,000,000원으로 정한 매매계약(이하 ‘이 사건 매매계약’이라 한다

)을 체결하였다. 2) 피고는 2015. 4. 20. 이 사건 부동산에 관하여 2015. 4. 8. 매매를 원인으로 한 원고 명의의 소유권이전등기를 마쳐주었다.

3) 이 사건 매매계약에서 정한 매매잔금 1,100,000,000원의 지급기일은 2015. 4. 20.인데, 원고는 2015. 4. 20. 이 사건 부동산을 담보로 주식회사 I으로부터 700,000,000원을 대출받아 그 중 200,000,000원을 피고에게 송금하고, 나머지 대출금으로 기존에 이 사건 부동산에 관하여 설정되어 있던 근저당권의 피담보채무 499,479,866원을 대위변제하였다. 4) 원고는 피고에게 2015. 4. 26. 위 대출금 중 남은 520,140원(= 700,000,000원 - 200,000,000원 - 499,479,866원)을, 2015. 5. 11. 100,000,000원을, 2015. 5. 27. 50,000,000원을 각 송금하였다. 라.

이 사건 근저당권의 설정 경위 1 피고는 2017. 3. 16. 원고로부터 이 사건 매매계약에 따른 매매대금 중 250,000,000원을 지급받지...