2. 소송비용은 원고가 부담한다.

가. 원고는 대전 중구 B오피스텔 1810호(이하 ‘이 사건 1810호’라 한다)에 관하여, 2015. 2. 2. B오피스텔의 관리사무소를 방문하여 연체된 관리비 내역을 확인한 바, 「1810호 2010. 1월 - 2012. 2월 10,494,110원」이라는 내용의 메모를 받은 후, 2015. 3. 2. 임의경매절차에서 낙찰을 받아 2015. 3. 11. 그 소유권을 취득하였다.

나. 피고는 B오피스텔의 구분소유자들로 구성된 관리단이다.

다. 원고는 2015. 3. 23. 피고로부터 이 사건 1810호에 관하여 「2012년 4월부터 2015년 2월까지의 체납관리비 10,881,420원」의 납부고지서를 받았다.

관리비의 납부기한은 관리비납부 해당 월의 다음달 25일이다. 라.

원고는 2015. 5. 6. 피고에 대한 위 10,881,420원의 관리비지급채무가 존재하지 않음을 확인한다는 내용의 이 사건 소를 제기하였다.

원고는 이 사건 소 제기 후 피고의 관리인선거에 출마하기 위하여 등록서류를 준비하던 중 관리비완납증명이 필요하다는 것을 알고 관리사무소에 위 서류를 발급해 줄 것을 요청하였고 관리사무소의 직원이 원고에게 관리비 10,881,420원이 미납되어 있어 관리비완납증명을 발급할 수 없다고 하자 관리비완납증명서를 발급받기 위하여 2015. 5. 13. 피고에게 10,881,420원을 납부하였다.

그 후 원고는 이 사건 소를 청구취지와 같이 부당이득반환청구로 변경하였다.

[인정근거] 다툼 없는 사실, 갑 제1~5호증, 변론 전체의 취지

2. 원고의 주장 피고의 위 관리비지급채권은 그 소멸시효 3년이 경과하여 채무가 소멸하였으므로, 원고는 피고에 대하여 관리비를 납부할 의무가 없다.

그런데 원고는 2015. 6. 20. 예정된 피고의 관리인선거에 출마하기 위하여 등록서류를 준비하던 중 관리비완납증명을 제출했어야 하는데 위 관리비 미납으로...