주문

1. 원고에게,

이유

1. 기초 사실 ㅇ 원고는 2015. 9. 16. 피고 B과 피고들이 개발 ㆍ 분할하는 경기 양평군 F 임야 3,306㎡ 중 3,306분의 491지분(위치를 특정한 491㎡를 매매목적물로 함)을 매매대금 89,000,000원에 매수하는 매매계약(이하, ‘1차 매매계약’이라고 한다)을 체결하고, 계약당일 계약금 9,000,000원을 지급하였다. 1차 매매계약에 따르면 피고 B은 잔금 중 5,780만 원을 받는 즉시 원고에게 소유권이전등기를 해주고, 나머지 잔금 2,220만 원은 토목공사비용으로서 피고 B이 위 토지 491㎡를 분할하여 토목공사를 완료하는 즉시 지급하기로 하였다. ㅇ 그 후 위 F가 분할되면서 원고가 매수한 토지는 G 임야 436㎡(이하 ‘G 토지’라고 한다)와 토목공사 등 개발 ㆍ 사용을 위한 도로(진입로)인 별지 목록 제1기재 부동산(피고 B 소유)과 별지 목록 제2기재 부동산(피고 C, D, E 소유)으로 나누어졌다. ㅇ 이에 원고는 2016. 6. 1. 피고들과 G 토지, 별지 목록 기재 각 부동산에 관한 매매계약(매매대금을 1차 매매계약과 동일하다. 이하, ‘2차 매매계약’이라고 한다)을 다시 체결하였다.