2. 소송비용은 원고가 부담한다.

가. 피고, C, D, E은 2009. 9. 14. 아래와 같은 내용의 투자약정서(갑 1호증, 이하 ‘이 사건 투자약정서’라 한다)를 작성하여 약정을 체결하였다.

소재지: 경기 가평군 F 외 43필지 면적: 15,000평 토지소유인: 피고 위 토지소유자 피고를 갑, C을 을, D를 병, E을 정이라 칭하고 다음과 같이 투자하기로 쌍방 합의하고 다음과 같이 투자 약정한다.

- 다음 - 제1조(투자자 및 투자금, 이익배당지분, 하자 평수) 성명 투자금액 이익배당지분 C 81,500,000원 12.9% D 50,000,000원 7.9% E 100,000,000원 15.8% 제2조(계약금 및 잔금 지급기일 및 해약조건) 을 81,500,000원, 병 50,000,000원, 정 100,000,000원을 2009. 9. 17.까지 갑에게 입금한다.

미입금시는 무효로 한다.

제4조(매매가격 및 갑에게 지불할 금원)

1. 토지 가격은 평당 42,000원, 순이익은 50% 이상, 20,000원∼50,000원으로 정하고 투자자 총 지분(36.6%)에 대한 이익금은 평당 18,000원 이상 지급한다.

3. 모든 공과금, 양도세, 사무실 운영비 등을 공제한 후 500,000,000원을 갑에게 최우선 지불하고, 지불할 때까지 제4조 제1항에 준한다.

제5조(사업기간 및 미분양 투자자 토지양도)

1. 사업기간은 1차 2009. 9. 15.∼2009. 12. 30.로 하고, 2차 2010. 1. 1.∼2010. 12. 30. 갑이 원할 시는 사업기간을 연장 또는 종료한다.

2. 미분양 잔여 평수에 대하여 매입을 원할 시는 투자자 지분 5∼15.9% 이내에 투자자 본인 명의로 양수를 받을 수 있으며, 매매가는 60,000원∼80,000원으로 정한다.

나. 원고는 E에게 100,000,000원을 지급하였고, E은 위 돈을 2009. 9. 18.경 피고에게 지급하였다.

다. 피고는 2009. 10. 7. 이 사건 투자약정서에 기재된 소재지(이하 ‘이 사건 부동산’이라 한다)를 경매를 통하여 매수하고 위 토지에 대하여 자신 명의의 소유권이전등기를...