2. 원고에게,

가. 피고 B은 42,276,279원...

가. 원고는 2002. 12. 3. 자신 소유의 별지 목록 기재 건물(이하 ‘이 사건 건물’이라고 한다)에 관하여 피고 B과 임대차보증금 20,000,000원, 월 차임 700,000원, 임대차기간 2002. 12. 23.부터 2004. 12. 22.까지로 정하여 임대차계약(이하 ‘제1차 임대차계약’이라고 한다)을 체결하고, 피고 B에게 이 사건 건물을 인도하였다.

나. 피고 B은 이 사건 건물을 인도받은 후 이 사건 건물과 인접한 피고 B 소유의 춘천시 E 및 F 지상 건물(이하 ‘이 사건 인접 건물’이라고 한다)의 1, 2층의 칸막이를 철거하고 이 사건 건물과 이 사건 인접 건물(이하 ‘이 사건 건물 등’이라고 한다)을 합하여 1개의 점포로 사용해왔다.

다. 원고와 피고 B 사이의 제1차 임대차계약은 묵시적으로 갱신되어 왔는데, 원고는 2008. 12. 10. 피고 B과 사이에 이 사건 건물에 관하여 임대차기간 2008. 12. 10.부터 2010. 12. 9.까지, 차임 24개월분 13,200,000원(월 550,000원)을 일시불로 지급하기로 하는 내용의 임대차계약(이하 이 사건 제2차 임대차계약이라고 한다)을 체결하였다. 라.

원고는 제2차 임대차계약의 계약기간이 만료되기 1개월 이전인 2010. 11. 8. 피고 B 등에게 제2차 임대차계약이 만료됨에 따라 계약갱신 거절 및 원상복구를 요청하는 취지의 내용증명우편을 보냈다.

마. 한편, 피고 B은 이 사건 제2차 임대차계약을 체결하기 이전인 2008. 11. 25.경부터 원고의 승낙을 받지 않고 피고 C에게 이 사건 건물 등을 임대차보증금 30,000,000원, 월 차임 1,200,000원으로 정하여 임대하였고, 피고 C과 위 피고의 배우자 피고 D는 그 무렵 피고 B으로부터 이 사건 건물 등을 인도받아 위 건물에서 2012. 5. 31.까지는 피고 C 명의로, 그 이후로는 피고 D 명의로 각 사업자등록을 하고 정육점을 운영하여...