건물명도(인도)
1. 피고는 원고에게 별지 목록 기재 부동산을 인도하라.
2. 소송비용은 각자 부담한다.
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1. 인정사실
가. 원고는 인천 계양구 C 일대를 사업구역으로 하여「도시 및 주거환경정비법」(이하 ‘도시정비법’이라 한다)에 따라 설립된 주택재개발정비사업조합이다.
나. 피고는 별지 목록 기재 부동산(이하 ‘이 사건 부동산’이라 한다)의 소유자로서 분양신청기간 동안 분양신청을 하지 아니한,도시정비법 제47조 제1항에 따른 현금청산대상자로 이 사건 부동산을 점유사용하고 있다.
다. 원고는 인천광역시 계양구청장으로부터 2009. 3. 31. 조합설립인가를, 2017. 7. 24. 관리처분계획인가를 받았고, 위 관리처분계획인가는 2017. 7. 28. 고시되었다. 라.
원고는 이 사건 부동산의 취득을 위한 협의가 성립되지 아니하자 인천광역시 지방토지수용위원회에 수용재결신청을 하였고, 위 지방토지수용위원회는 2017. 11. 29. 이 사건 부동산에 대하여 수용개시일을 2018. 1. 23.로 정하여 수용재결을 하였다.
마. 원고는 2018. 1. 17. 이 사건 부동산의 소유자인 피고를 상대로 위 수용재결에서 정한 보상금을 전액 공탁하였다.
[인정근거] 다툼 없는 사실, 갑 제1 내지 7호증의 각 기재, 변론 전체의 취지
2. 판단
가. 관련 법리 도시정비법 제49조 제6항은 ‘인가된 관리처분계획의 고시가 있는 때에는 종전의 토지 또는 건축물의 소유자 등 권리자는 제54조의 규정에 의한 이전의 고시가 있는 날까지 종전의 토지 및 건축물에 대하여 이를 사용하거나 수익할 수 없고, 다만 사업시행자의 동의를 받거나 제40조 및「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」(이하 ’공익사업법‘이라 한다)에 따른 손실보상이 완료되지 아니한 권리자의 경우에는 그러하지 아니하다’고 규정하고 있다.
한편 도시정비법 제40조 제1항에 의하여 정비구역 안에서...