가. 피고(반소원고) B는 별지 목록 제1항 기재 부동산에 관하여 2011. 11....

1. 기초 사실

가. 주식회사 D과 피고 B의 제1공사도급계약의 체결 주식회사 D(이하 ‘D’이라고 한다)은 2008. 6. 19. 피고 B에게 울산 울주군 E 지상 빌라(이하 ‘이 사건 제1다세대주택’이라고 한다)와 F 지상 빌라(이하 ‘이 사건 제2다세대주택’이라고 한다)의 신축공사를 도급주었는데(이하 ‘제1공사도급계약’이라고 한다), 주요 내용은 다음과 같다.

공사도급계약서

1. 공사명: G 다세대주택 신축공사 F, E(501평)

2. 도급금액: 173,500,000원 정(부가가치세 별도)

3. 공사기간: 착공 2008. 6. 23. 준공 약 45일 제9조(준공검사) 공사가 준공된 때에는 피고 B는 지체없이 준공계를 제출하고 D의 검사를 받아야 한다.

일부 준공에 대하여 D이 그 인도를 요구할 때에도 또한 같다.

제11조(도급대금 지불) 피고 B가 제9조에 의한 검사에 합격한 후 소정의 절차에 따라 도급대금을 청구하면 D은 도급목적물 을 인수한 후 도급대금을 지불한다.

부대조건 대물 2세대 공사이므로 공사 진척에 따라 계약금, 중도금, 잔금이 지불된 것으로 함

나. 이행확인각서의 작성 피고 B는 2008. 9. 10. 원고에게 ‘제1공사도급계약대로 시공기일을 지키지 못하여 D에 막대한 손해를 입힌 것을 자인하고, 이 사건 제1, 2다세대주택을 각서일로부터 45일 내에 완공하기로 하며, 이를 어길 경우에는 완공기를 지체한 것에 대한 지체상금과 후속 공사를 지연하게 한 손해를 배상한다’는 내용의 이행확인각서를 작성하여 주었고, 처인 피고 C이 연대보증인으로 서명, 무인하였다.

다. D과 피고 B의 제2공사도급계약의 체결 D은 피고 B에게 울산 울주군 H 내지 I 지상 상가(이하 ‘이 사건 상가’라고 한다) 신축공사를 도급주면서(이하 ‘제2공사도급계약’이라고 한다),...