가. 원고는 2011. 1. 11. C와 사이에 고양시 일산서구 D에 위치한 E동, F동, G동, H동 건물(이하 ‘이 사건 건물’이라 한다) 및 재물에 관하여, 보험가입금액을 E동, F동, G동 각 건물 일체 각 60,000,000원, H동 건물 일체 30,000,000원, 재물 기타 배상책임 각 300,000,000원, 계약기간을 2011. 1. 11.부터 2021. 1. 11.까지로 정하여 4건의 보험계약을 체결하였다.

나. 피고는 2015. 3. 30. C로부터 이 사건 건물 중 G동을 임대차보증금 10,000,000원, 차임 월 1,300,000원에 임차하여 ‘K’라는 상호로 자동차 튜닝공장을 운영하였다.

다. 2018. 1. 27. 22:52경 이 사건 건물 중 G동 내부에서 원인 미상의 화재(이하 ‘이 사건 화재’라 한다)가 발생하여 위 G동뿐만 아니라 인접하여 있는 이 사건 건물 중 F동 및 H동 일체가 전소되고, E동 벽체 일부와 지붕이 소손되었다. 라.

이 사건 화재현장을 조사한 일산소방서는 발화 지점과 화재원인 등에 대하여 다음과 같은 조사결과를 제시하였다.

개요 발화지점 : K 건물 내부 추정 화재원인 : K 건물 내부 분전반의 메인차단기는 ON상태가 확인되고 전기적 요인 외 발화요인을 특정할 수 없는 점으로 보아 전기적 요인으로 인한 발화가능성이 의심되나, 기타 차단기의 ON/OFF여부를 확인할 수 없는 점, 복층구조의 사무실과 화장실이 붕괴되어 발굴 등 감식이 곤란한 점, 발화 관련 기기를 특정할 수 없는 점 등 발화 관련 물적 증거(단락흔 등)를 확보할 수 없어 원인미상 화재로 처리함 발화지점 판정 발화지점 및 연소확대 경로 : K의 샌드위치패널 구조 건물 내부에서 발화되어 폐유, 타이어 등에 의해 급속히 연소 확대되어 L 건물이 전소되고, 복사열로 인해 M, N 등 인근 건물이 일부 소실됨 화재원인 검토 방화가능성 : 추정...