가. 원고는 2011. 6. 15. 피고 주식회사 A(이하 ‘피고 A’라고 한다)와 사이에, 피고 A가 주식회사 국민은행(이하 ‘국민은행’이라고 한다)으로부터 대출을 받음에 있어, 보증금액의 범위 내에서 보증기간 동안 국민은행에 대하여 그 대출 원리금 상환채무에 관하여 보증하는 내용의 신용보증약정(이하 ‘이 사건 신용보증약정’이라고 한다)을 체결하고, 그에 관한 신용보증서(이하 ‘이 사건 신용보증서’라고 한다)를 발급하였다.

나. 원고와 피고 A는 위 신용보증약정에서, 원고가 국민은행에 대하여 신용보증채무를 이행한 경우 피고 A는 ① 그 대위변제금과 이에 대한 원고 소정의 손해금율에 의한 지연손해금, ② 해지되지 아니한 보증원금에 대한 보증료가 납부된 기한의 만료일 다음날부터 대위변제일 전날까지의 적용 보증료율에 원고 소정의 연율을 가산한 비율에 의한 위약금, ③ 원고가 보증채무를 이행함으로써 그 권리를 실행 또는 보전하기 위하여 지출한 법적 절차 비용 등 모든 부대채무를 각 이행하기로 정하였고, 피고 B, C, D, 에스디종합건설 주식회사(이하 ‘피고 에스디종합건설’이라고 한다), 케이엠종합건설 주식회사(이하 ‘피고 케이엠종합건설’이라고 한다)는 2011. 6. 15. 위 신용보증약정에 의하여 피고 A가 원고에게 부담하는 모든 채무에 대하여 연대보증을 하였다.

다. 원고는 위 신용보증약정에 따라 아래와 같은 내용으로 신용보증서를 발급하였는데, 위 신용보증서에는 “사업장 건물(소재지 : 부산시 해운대구 E 전면 공유수면) 준공 즉시 36억 원 이상 1순위 근저당권 설정하여 본 보증 270백만 원 이상 해지하여야 합니다.”라는보증일 보증금액 보증비율 대출은행 보증기한 보증번호...