가. 당사자의 지위 1) 원고는 시흥시 E에 있는 F건물(이하 ‘이 사건 집합건물’이라 한다

)의 관리단(‘F 상가번영회’라는 명칭을 사용하고 있는바, 이하 ‘이 사건 관리단’이라 한다

)과 사이의 관리위탁계약(이하 ‘이 사건 관리위탁계약’이라 한다

) 체결에 따라 이 사건 집합건물에 관한 관리용역업무(관리비 징수업무 포함)를 위임받은 관리회사이다. 2) 피고들은 이 사건 집합건물의 구분소유건물인 별지 1 목록 기재 각 부동산(이하 통틀어 ‘이 사건 부동산’이라 한다)에서 ‘G’라는 상호로 영업을 하는 사람들이다

(아울러 피고 B, C, D은 이 사건 부동산을 각 3분의 1의 비율로 공유하고 있다). 나.

원고와 피고들 사이의 선행 민사소송 진행 경과 등 1) 원고는 피고 A를 상대로 인천지방법원 부천지원 2011가합6266호로 이 사건 부동산에 관하여 2010. 12. 29.부터 2011. 9. 28.까지 발생한 관리비 및 연체료 합계 159,070,905원의 지급을 구하는 소를 제기하였는데, 위 소송절차에서 원고와 피고 A 사이에 2012. 2. 9. 아래와 같은 내용의 화해(이하 ‘이 사건 1차 화해’라 한다

가 성립되었다.

1. 피고 A는 원고에게 지급하여야 할 2011. 9. 28.까지의 전기요금을 포함한 일체의 관리비 및 연체료가 1억 4,000만 원임을 인정하고, 이를 분할하여 2012. 2. 15.까지 2,000만 원, 2012년 3월부터 2012년 8월까지는 매달 말일에 각 2,000만 원을 지급한다. 만일 피고 A가 위 분할금의 지급을 1회라도 지체하는 경우에는 기한의 이익을 상실하고, 나머지 잔액 전부에 대하여 지체일부터 다 갚는 날까지 연 10%의 비율로 계산한 지연손해금을 가산하여 지급한다.

2. 원고와 피고 A는 2011년 10월분부터 2011년 12월분까지의 관리비 및 연체료 금액을 추후에 논의하기로 한다.

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