가. 원고는 2011. 9. 27. 피고 B의 대리인이자 주문 제1항 기재 건물(이하 ‘이 사건 건물’이라 한다)의 실소유자인 피고 C과 사이에, 원고가 피고 B 소유인 이 사건 건물을 임대차보증금 140,000,000원, 임대차기간 2년으로 정하여 임차하기로 하는 내용의 부동산임대차계약을 체결하면서, 위 임대차보증금은 위 피고 C에게 지급하기로 약정하였다.

나. 이에 따라 원고는 피고 C에게 위 임대차보증금 140,000,000원을 전액 지급하고, 2011. 12. 13. 피고들에게서 이 사건 건물을 인도받았다.

다. 원고가 위 임대차기간의 만료를 이유로 위 부동산임대차계약을 해지한다는 의사표시가 기재된 이 사건 소장부본이 2014. 12. 9. 피고 B에게 공시송달 되었다.

[인정 근거] 피고 B : 공시송달 판결(민사소송법 제208조 제3항 제3호) 피고 C : 자백간주 판결(민사소송법 제208조 제3항 제2호, 민사소송법 제150조 제3항)

2. 판단 위 인정사실에 의하면 위 부동산임대차계약은 2014. 12. 9. 해지되어 종료되었다

할 것이므로, 피고들은 원고로부터 이 사건 건물을 인도받음과 동시에 각자 원고에게 위 임대차보증금 140,000,000원을 지급할 의무가 있다.

3. 결론 그렇다면 원고의 피고들에 대한 청구는 이유 있으므로 이를 모두 인용하기로 하여, 주문과 같이 판결한다.

참조조문