2. 소송비용은 원고가 부담한다.

가. 원고는 2014. 9. 29. 피고 B에게 인천 부평구 D건물 제1층 제101호를 매매대금을 95,000,000원으로 하되, 계약금 10,000,000원은 계약 당일에, 잔금 85,000,000원은 2014. 10. 31. 지급하고, 원고가 잔금일에 위 건물에 관한 근저당권의 피담보채무를 변제하고 근저당권말소등기를 하는 것으로 정하여 매도(이하 ‘이 사건 매매’)하였고, 피고 C이 이 사건 매매계약을 중개하였다.

나. 원고는 2014. 9. 29. 피고 B으로부터 이 사건 매매계약금 중 5,000,000원을 원고의 계좌로 지급받았다.

다. 피고 B은 2014. 10. 31. 이 사건 매매목적물의 근저당권자인 소외 주식회사 우리은행에게 그 피담보채무 40,275,616원을 변제하였고, 소외 E을 통하여 원고에게 28,200,000원을 지급하였으며, 이 사건 매매의 분양대행수수료 및 공과금으로 합계 1,524,384원을 지출하였다. 라.

이 사건 매매목적물에 관하여 2014. 10. 31. 피고 B에게 소유권이전등기가 마쳐졌다.

[인정근거] 다툼 없는 사실, 갑 제1 내지 4호증, 을 제3, 6, 9, 12, 24, 25 30호증(각 가지번호 포함)의 각 기재, 변론 전체의 취지

2. 당사자들의 주장

가. 원고의 주장 1) 피고 B은 이 사건 매매대금 중 20,000,000원{= 매매대금 95,000,000원 - (계약금 중 5,000,000원 근저당권 피담보채무 40,275,616원 E을 통해 지급받은 28,200,000원 분양대행수수료 및 공과금 1,524,384원)}을 미지급하였고, 피고 C을 통하여 권한 없는 소외 F에게 20,000,000원을 지급한 것을 원고에게 이 사건 매매잔금을 지급한 것이라 볼 수 없으므로, 원고에게 위 20,000,000원을 지급할 의무가 있다. 2) 피고 C은 중개인으로서 F이 이 사건 매매대금을 수령할 권한이 있는지 여부를 조사, 확인할 의무가 있는데, 이를 해태하여 피고 B으로부터 지급받은 이 사건 매매잔금 20,000...