가. 원고와 피고들은 주문 제1항 기재 부동산(이하 ‘이 사건 부동산’이라 한다)을 주문 제1항 기재 비율과 같은 지분으로 공유한다.

나. 원고와 피고들 사이에 공유물분할금지특약이 존재하지 않는데, 위 공유자들 사이에 협의가 이루어지지 못하였다.

[인정근거] 다툼 없는 사실, 갑 제1 내지 3호증(가지번호 포함)의 각 기재, 변론 전체의 취지

2. 청구원인에 관한 판단 위 인정사실에 의하면, 이 사건 부동산에 대한 공유물분할청구의 전제요건은 모두 갖추어졌다고 인정되고, 공유자들의 의사, 공유물의 성질, 위치나 면적, 이용 상황, 분할 후의 사용가치 등에 비추어 보아 현물분할을 하는 것이 곤란하거나 부적당한 경우에 해당한다고 보이므로, 부동산을 경매에 부쳐 분할하기로 한다.

3. 결론 그렇다면 원고의 청구는 이유 있어 인용하기로 하여 주문과 같이 판결한다.