가. 원고의 B에 대한 채권 1) 농업협동조합중앙회는 2003. 3. 19. B과 사이에 대출금액을 12,000,000원, 상환기일을 2012. 3. 19.로 하는 대출거래약정을 체결하였는데, B은 약정된 상환기일에 위 대출금을 변제하지 않았다. 2) 원고는 농업협동조합법에 의한 조합 등의 부실예방 및 경영개선, 부실채권 및 부실채권으로 인하여 취득한 자산 등의 정리를 효율적으로 지원함으로 목적으로 하여 농업협동조합구조개선에 관한 법률에 따라 설립된 법인으로서, 2015. 6. 18. 농업협동조합중앙회로부터 B에 대한 대출금 채권을 양도받고, 그 무렵 B에게 위 채권양도사실을 통지하였다.

3) 원고는 B을 상대로 대전지방법원 2015차전28880호로 위 양수금의 지급을 청구하는 내용의 지급명령을 신청하였고, 위 사건에서 "B은 원고에게 19,379,138원 및 그 중 11,700,000원에 대하여 2015. 12. 10.부터 2016. 4. 6.까지는 연 18%, 그 다음 날부터 다 갚는 날까지는 연 15%의 각 비율로 계산한 돈을 지급하라.“라는 내용의 2015. 12. 18.자 지급명령이 2016. 4. 6. B에게 송달되어 2016. 4. 20. 확정되었다. 나. 별지 목록 기재 부동산(이하 ‘이 사건 부동산’이라 한다

)의 매매 및 등기 관계 1) B은 2007. 7. 16.경 C로부터 이 사건 부동산을 매매대금 137,000,000원에 매수하면서 D으로부터 위 매매대금을 차용하였는데, 2007. 9. 7. 이 사건 부동산에 관한 소유권이전등기를 마치면서 위 차용금 채무의 담보로 같은 날 D과 이 사건 부동산에 관하여 매매대금을 137,000,000원으로 하는 매매예약계약을 체결하고, D에게 매매예약을 원인으로 한 소유권이전청구권가등기(이하 ‘제1 가등기’라 한다)를 마쳐 주었다.

2 B의 시동생인 E는 2008. 8. 12.경 B의 D에 대한 채무를 대신 변제하면서 D과 사이에...

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