가. 기초사실 1) 당사자들의 지위 가) 피고 DG 주식회사(이하 ‘피고 DG’이라 한다), 주식회사 DH(이하 ‘피고 DH’이라 한다)은 인천광역시 경제자유구역 영종지구 DI블럭 65,758.9450㎡ 지상에 1,287세대 규모의 공동주택인 DJ 아파트(이하 ‘이 사건 아파트’라 한다)를 신축분양하는 사업의 시공사이다.

피고 주식회사 DF(이하 ‘피고 DF’이라 한다)은 위 사업의 시행사인데, 피고 한국자산신탁 주식회사(이하 ‘피고 한국자산신탁’이라 한다)에게 위 사건의 시행을 위탁하였다

(이하 위 피고들을 함께 지칭할 때에는 ‘피고 분양회사 등’이라 한다) 나) 피고 인천광역시는 위 영종지구 영종하늘도시 개발사업의 총괄사업시행자이고, 피고 한국토지주택공사는 인천광역시 도시개발공사와 함께 위 개발사업의 공동 단위사업시행자이다. 다) 원고들은 이 사건 아파트에 관하여 피고 한국자산신탁과 분양계약을 체결한 사람들이다

(이하 원고들과 피고 DK 사이의 분양계약을 ‘이 사건 분양계약’이라 한다). 2) 이 사건 아파트의 분양광고 가) 영종도 중 138㎢가 2003. 8. 11. 재정경제부 고시 제2003-19호로 인천광역시 송도청라지구와 함께 인천경제자유구역으로 지정되었고, 피고 인천광역시, 한국토지주택공사는 2006년경 제3연륙교 및 제2공항철도 구축계획을 포함한 ‘2020년 인천도시기본계획’ 및 ‘영종하늘도시 개발계획(변경) 및 실시계획’을 수립하였다.

그에 따라 피고 한국토지주택공사는 영종지구에 택지를 조성하여 피고 DF을 포함한 건설회사 등에게 택지를 분양하였다.

나 피고 DF은 주식회사 한양, 주식회사 동보주택건설, 신명종합건설 주식회사, 현대건설 주식회사, 주식회사 DK 등과 함께 2009. 10. 15....