2. 소송비용은 원고가 부담한다.

가. 원고는 화성시 동탄지성로 17에 있는 풍성위버폴리스 건물(이하 ‘이 사건 건물’)의 지하 1층부터 지상 2층까지의 상가 구분소유자와 지상 3층부터 지상 5층까지의 오피스텔 구분소유자들을 구성원으로 한 관리단이고, 피고는 지상 7층부터 지상 41층까지의 아파트 구분소유자들을 구성원으로 한 관리단이다.

나. 이 사건 건물의 층별 구성은 아래 표와 같다.

층 구성 지하 7층 기계실, 전기실, 기타 공용설비 등 지하 6층 ~ 지하 2층, 지하 1층 중 일부 지하주차장 지하 1층 중 일부 ~ 지상 2층 상가 지상 3층 ~ 지상 5층 중 일부 오피스텔 지상 5층 중 일부 헬스장(아파트 구분소유자만 이용 가능) 지상 6층 어린이공원, 탁구장, 노인정 등 주민공동시설 지상 20층 중 일부 어린이놀이방, 북카페, 연회장 등 주민공동시설 지상 7층 ~ 지상 41층(지상 20층 중 일부 포함) 아파트

다. 이 사건 건물 중 지하주차장(이하 ‘이 사건 지하주차장’)의 경우 지하 2층과 지하 3층 사이에 주차차단기가 설치되어 아파트 구분소유자만이 지하 6층에서 지하 3층까지의 지하주차장을 사용하고 있으며, 지하 2층과 지하 1층의 지하주차장은 상가와 오피스텔 구분소유자가 사용하고 있다. 라.

현재 이 사건 건물은 상가와 오피스텔 출입통로와 아파트 출입통로가 구분되어 상가와 오피스텔 전용 엘리베이터와 아파트 전용 엘리베이터가 구분되어 있고, 이 사건 건물의 6층과 20층에 도달할 수 있는 엘리베이터는 아파트 전용 엘리베이터와 전층 이용가능하나 아파트 구분소유자만 이용할 수 있는 비상용 엘리베이터(상가와 오피스텔에서 비상용 엘리베이터로의 통로에는 비밀번호가 설정된 잠금장치가 설치되어 아파트 구분소유자만 이용할 수 있다)가 있다....