2. 소송비용은 각자 부담한다.

가. 주식회사 E(이하 ‘E’라 한다)는 용인시 수지구 D롯트(이하 ‘이 사건 토지’라 한다)에 지상 3층, 지하 3층 규모의 건물(이하 ‘이 사건 건물’이라 한다) 신축 및 분양사업을 시행하는 사업주체이다.

나. 1) E는 2010. 5. 20. 이 사건 토지를 매수하고, 이를 담보로 피고보조참가인으로부터 44억 원을 대출받았다. 그리고 E, 피고 및 피고보조참가인은 2011. 7. 21. 피고보조참가인의 E에 대한 위 대출금채권을 담보하기 위하여 E가 이 사건 토지를 피고에게 신탁하고 피고보조참가인을 제1순위 우선수익권자로 하는 부동산담보신탁계약을 체결하였고, 2011. 8. 1.경 이를 이 사건 토지에 관한 분양관리신탁계약으로 변경하였다(이하 ‘2011년 분양관리신탁계약’이라 한다

). 2) 이 사건 건물이 신축되자, E는 2013. 6. 17.경 피고와 사이에, 신축된 이 사건 건물을 분양하는 사업과 관련하여 수분양자를 보호하고 E가 채무를 불이행할 경우 이 사건 건물을 환가처분하여 정산하려는 차원에서, 신탁기간 동안 이 사건 건물을 피고에게 신탁하는 내용의 분양관리신탁계약을 추가로 체결하였고(이하 ‘2013년 분양관리신탁계약’이라 한다), 같은 날 이 사건 건물에 관하여 신탁을 원인으로 피고 명의의 소유권이전등기를 마쳤다.

다. 2011년 분양관리신탁계약 중 관련 부분은 다음과 같고, 2013년 분양관리신탁계약은 제24조 제1항 중 1, 2호의 규정만 아래 표에 기재된 바와 같이 달리 규정되어 있고, 해당 관련 부분 중 이를 제외한 나머지 부분은 모두 2011년 분양관리신탁계약과 동일하다

다만 2011년 분양관리신탁계약 특약사항 제4조는 2013년 분양관리신탁계약 특약사항 제5조와 동일하다.

이하에서는 2011년 분양관리신탁계약과 2013년...