2. 원고는 2019. 10. 1.부터 피고의...

가. 피고는 김해시 C 일원에서 주택건설사업(이하 ‘이 사건 사업’이라고 한다)을 시행하기 위하여 설립된 지역주택조합으로서 김해시장으로부터 2017. 6. 8. 조합설립인가를 받았다.

나. 원고는 2015. 5.경 D 지역주택조합(가칭)(이하 ‘추진위’라고 한다)과 사이에 원고가 추진위의 조합원으로 가입하여 분담금을 납부하고 주택건설사업에 따라 신축된 아파트 1세대의 소유권을 이전받기로 하는 내용의 조합원 가입계약을 체결하였고, 2017. 1. 27. 일부 변경된 내용을 포함하여 피고와 다시 조합원 가입계약서를 작성하였다

(이하 추진위와 피고를 굳이 구분하지 않고 ‘피고’라고만 하고, 위 각 가입계약도 통틀어 ‘이 사건 가입계약’이라 한다). 다.

원고는 2015. 4. ~ 2019. 7.경 피고에게 분담금(계약금) 내지 업무추진비 명목으로 합계 27,308,000원을 지급하였다. 라.

원고는 이 사건 가입계약 체결 당시에는 주민등록상 세대주의 지위에 있었으나 2019. 10. 1. 원고의 아버지 E로 세대주 변경을 하면서 세대주의 지위를 상실하였다.

마. 한편, 이 사건 가입계약과 피고 규약(조합정관) 중 이 사건과 관련된 부분은 다음과 같다.

이 사건 가입계약 김해시 C 일원(B지역주택조합 아파트)에 조합아파트를 건립함에 있어 시행자인 B지역주택조합 조합장(이하 “갑”이라 한다)과 조합아파트 가입을 신청하는 조합원 원고(이하 “을”이라 한다)는 향후에 건립예정인 77㎡(구 30평형) F호 Type 조합아파트 1세대분에 대하여 상호 신의와 성실의 원칙에 입각하여 다음과 같이 조합원 가입계약을 체결한다.

제6조(일반 분양으로의 전환) 본 사업의 조합원 가입조건은 경상남도내 6개월 이상 거주하는 무주택자 및 85㎡ 이하의 1주택 소유자인 세대주...