가. 피고 C는 대전지방법원...

가. 주문 제1항 기재 부동산(이하 ‘이 사건 부동산’이라 한다)은 원고의 아버지 E의 소유였다.

E는 2011. 2. 4. 사망하였고, E의 자녀인 원고, F, G(각 5/20지분), 자녀인 망 H의 처 I(3/20지분), 망 H의 아들 J(2/20지분)가 공동으로 상속하였다.

나. 피고 C는 2014. 9.경 이 사건 부동산을 매매대금 256,800,000원에 매수하고(원고는 매매계약 당시 자리에 없었으나, F과 I가 피고 C에게 원고 지분에 관한 매도 승낙을 받았다는 취지로 설명하였다), 매매대금 중 원고 지분에 해당하는 60,450,000원은 F, I, G에게 지급하였다.

다. 피고 C는 이 사건 부동산에 관하여 2014. 9. 19. 매매를 원인으로 하여 대전지방법원 당진등기소 2014. 9. 19. 접수 제44453호로 소유권이전등기를 마쳤다. 라.

피고 대호지농업협동조합(이하 ‘피고 농협’이라 한다)은 이 사건 부동산에 관하여 대전지방법원 당진등기소 2014. 9. 19. 접수 제44454호로 채무자 C, 채권최고액 3억 원인 근저당권설정등기를 마쳤다.

[인정근거] 갑 1호증의 1, 2, 을 1호증의 1, 2의 각 기재, 변론 전체의 취지

2. 당사자들의 주장

가. 원고 원고는 2013. 10. 20.경 화상을 입은 후 화상전문병원인 K병원에서 입원치료를 받다가 2013. 11. 11. 원인불명의 쇼크로 의식불명상태가 되었다.

그런데 F, I 등은 원고로부터 승낙을 받지 않고 이 사건 부동산을 피고 C에게 매도하였다.

따라서 이 사건 부동산 중 원고의 5/20지분에 관한 피고 C의 소유권이전등기와 이에 기초한 피고 농협의 근저당권설정등기는 원인무효의 등기이므로 말소되어야 한다.

나. 피고들 피고 C는 원고로부터 매도 승낙을 받은 F, I와 매매계약을 체결하였고, 이 사건 부동산에 관한 소유권이전등기 업무를 처리한 법무사사무소 사무장 L이 원고의 매도의사를...