2. 소송비용은 원고가 부담한다.

가. 원고는 화성시 E에서 ‘F’라는 상호로 플라스틱 사출공장을 운영하던 중, 공장을 확장하기 위하여 2007. 12. 26. G과, 원고가 G에게서 화성시 H, I, J, K, L, M, N 총 7필지(이하 통틀어 ‘이 사건 토지’) 및 그 지상 건물 1동(이하 이 사건 토지와 통틀어 ‘이 사건 부동산’)을 매매대금 10억 6,000만 원에 매수하기로 하는 매매계약(이하 ‘이 사건 매매계약’)을 체결하였다.

이 사건 매매계약 체결 당시 G과 G의 동생 O이 이 사건 부동산의 1/2 지분씩을 공유하고 있었는데, O은 2008. 9. 24. 원고에게 이 사건 부동산에 관한 매매계약을 추인한다는 내용이 포함된 매매계약 대리권추인 확인서를 작성하여 주었다.

나. 원고는 G에게 계약금 1억 원과 중도금 1억 7,000만 원을 지급하였다.

이 사건 토지는 토지거래허가구역 내에 있었으므로, 원고와 G은 2008. 3.경부터 소유권이전등기가 가능한 시점까지 원고가 G에게 매달 650만 원을 지급하고 원고가 이 사건 부동산을 사용하기로 합의하였다.

원고는 수원지방법원 2008카단103326호로 이 사건 토지 중 G의 지분에 관하여, 수원지방법원 2008카단114769호로 이 사건 토지 중 O의 지분에 관하여 각 부동산처분금지가처분결정을 받아 그 기입등기가 마쳐졌다.

다. G은 P와, G이 P에게서 이 사건 토지 중 J 토지를 매수하기로 하는 내용의 매매계약을 체결하였으나 매매대금 5,000만 원을 지급하지 못하여 소유권이전등기를 마치지 못하고 있었는데, 원고는 2008. 7. 18. P에게 5,000만 원을 지급하였고, 원고의 부인인 Q이 2009. 6.경 위 토지에 관하여 소유권이전등기를 마쳤다. 라.

2010. 7. 7.경 원고와 Q 명의로 '원고가 R을 대리인으로 하여 R에게 ① 부동산매매계약 및 계약파기로 인한 문제해결에 관한 일체의 사항, ②...