1. 인정사실

가. 주식회사 다올신탁(이후 2010. 4. 2. ‘주식회사 하나다올신탁’으로, 2013. 12. 6. 원고로 상호가 순차 변경되었다. 이하 상호변경 전후를 통틀어 ‘원고’라고 한다)은 2009. 12. 10. B과 사이에 부산 부산진구 C 아파트 B동 3705호(이하 ‘이 사건 아파트’라고 한다)에 관하여 공급대금을 587,800,000원으로 하는 분양계약(이하 ‘이 사건 분양계약’이라 한다)을 체결하고[그 외에 별도로 C아파트 공급계약 특약서(이하 ‘이 사건 공급계약 특약서’라 한다

)를 작성하였다], 같은 날 이 사건 분양계약에 따라 B으로부터 계약금 29,390,000원을 지급받았다.

나. 이 사건 분양계약 제1조, 제15조는 이 사건 아파트의 중도금(공급대금의 60%)의 지급과 관련하여, 원고와 시공사인 주식회사 D 및 금융기관인 국민은행, 경남은행 사이의 업무협약에 따라 B은 주채무자로서 중도금 전액을 대출받되, 위 금융기관에서 중도금 상당의 대출금을 각 중도금 지급일에 원고의 계좌로 직접 이체하는 방식으로 지급한다고 정하고 있다.

이에 따라 원고는 2009. 12. 24. 1 ~ 4차 중도금 소계 235,120,000원, 2010. 3. 22. 5차 중도금 58,780,000원, 2010. 11. 30. 6차 중도금 58,780,000원, 합계 352,680,000원을 위 금융기관으로부터 직접 이체받는 방식으로 지급받았다.

다. 이 사건 공급계약 특약서 제1조는 원고는 매수인의 입주 시점(잔금 납입시점)을 기준으로 매수인이 잔금을 납입하는 것을 조건으로 하여 공급대금 60%에 해당하는 대출금의 2년간 이자를 지원한다고 정하고 있다.

이에 원고는 위 금융기관에 위 중도금 대출금 352,680,000원에 대한 대출 이자 합계 60,586,127원을 지급하였다. 라.

한편 B은 2010. 4. 12. E에게 이 사건 분양계약상 일체의 권리의무를...