가. 당사자들의 지위 피고들은 2012. 3. 27. 광주광역시장으로부터 광주 서구 B 외 71필지 상에 공동주택(C) 및 그 부대복리시설인 상가 근린생활시설을 신축하는 내용의 주택건설사업계획승인을 받은 자들이고, 원고는 피고들로부터 위 상가 근린생활시설인 별지 목록 기재 부동산(이하 ‘이 사건 상가’라고 한다)을 매수한 자이다.

나. 이 사건 상가 매매계약 원고는 2012. 10. 22. 나머지 피고들을 대리한 피고 A 주식회사(이하 ‘피고 A’이라고 한다)로부터 이 사건 상가를 13억 원에 매수하기로 하는 다음과 같은 내용의 C 단지 내 상가 분양계약서(이하 ‘이 사건 분양계약’이라 한다)를 작성하고, 이 사건 분양계약 당시 1차 계약금 100,000,000원, 2012. 10. 29. 2차 계약금 160,000,000원을 각 지급하였다.

◎ C 단지내 상가 분양 계약서 부동산의 표시 소재지: 광주광역시 서구 B외 71필지 건물: C 단지내 상가 근린생활시설 701.583㎡(212.227평) 소유권 이전시 면적증감이 있을시 평당 분양가로 최종 정산

함. 제1조(분양대금 및 납부방법) ① 위 표시 상가의 분양금액은 일금일십삼억원정(￦1,300,000,000, 부가세포함)으로 하고 “을”은 아래의 납부방법에 의하여 “갑”이 지정하는 장소에 납부하여야 한다.

② 납부일시 및 금액 계약금: 계약시 1차 계약금(￦100,000,000) 2012. 10. 29. 2차 계약금(￦160,000,000) 중도금: 201 . . (￦520,000,000) 잔 금: 입점 지정일(￦520,000,000) (“갑”은 입점예정일이 변경될 경우에는 확정된 입점 지정일을 추후 통보하기로 하며 확정된 지정일에 잔금을 납부키로 한다.) 제7조(계약해제 및 위약금) ① “갑”은 “을”이 아래 각 호에 해당하는 행위를 하였을 경우에는 “갑”은 14일 이상의 유예기간을 두어 2회 이상 최고를...