2. 소송비용은 피고가 부담한다.

3. 제1항은...

가. 원고는 2012. 8. 2.경 C으로부터 천안시 서북구 D아파트 E호(이하 ‘이 사건 아파트’라 한다)를 임대차보증금 42,000,000원, 임대차기간 2012. 8. 16.부터 2014. 8. 15.까지로 정하여 임차하여 위 보증금을 지급하고 이 사건 아파트를 인도받았다.

나. 원고와 C은 2014. 8.경 이 사건 아파트의 임대보증금을 48,000,000원으로 증액하여 임대차 재계약을 하였고(임대차기간 2년), 2017. 3.경 임대보증금을 다시 52,000,000원으로 증액하여 재계약을 하였으며(임대차기간 2018. 8. 15.까지), 원고는 C에게 증액된 임대차보증금을 모두 지급하였다.

다. 원고는 2018. 11.경 C에게 이 사건 아파트에 관한 임대차계약의 해지를 요구하였다. 라.

피고는 C의 동생으로, 2019. 3. 4.경 C으로부터 이 사건 아파트의 소유권을 이전받았다.

[인정근거] 다툼 없는 사실, 갑 제1, 2, 4호증(가지번호 포함)의 각 기재, 변론 전체의 취지

2. 판단 및 결론 위 인정사실에 의하면 이 사건 아파트에 관한 임대차계약은 원고의 해지로 종료되었으므로, 이 사건 아파트의 소유자로서 임대인의 지위를 승계한 피고는 원고에게 임대차보증금 52,000,000원을 지급할 의무가 있다.

그렇다면 원고의 이 사건 청구는 이유 있어 이를 인용한다.