가. 주식회사 F(이하 ‘소외 회사’라고 한다)은 2009년경 순천시 G외 2필지 지상에 지하 3층, 지상 18층 규모의 A호텔(이하 ‘이 사건 건물’이라고 한다)을 신축하여 2010. 11. 23. 소유권보존등기를 마쳤다.

나. 주식회사 능동가구 등 다수의 업체는 A호텔 신축공사 중 일부를 하도급받아 시공하거나 자재 등을 납품하고서 대금을 지급받지 못하던 중 소외 회사로부터 채무확인서, 직접지불각서 등을 작성받고 2012. 1. 18. 임시총회를 개최하여 피고 A호텔 채권단협의회(이하 ‘피고 협의회’라고 한다)를 설립한 뒤 그 무렵 위 공사대금 등 채권에 관한 전권을 피고 협의회에게 위임하였다.

다. 피고 주식회사 B, C 주식회사(이하 ‘피고 회사들’이라고 한다)는 피고 협의회의 구성원 회사이고, 피고 D는 피고 주식회사 B의 직원, 피고 E은 피고 C 주식회사의 직원으로 피고 협의회의 정관에 대표자 및 공동대표로 등재되었다. 라.

이 사건 건물에 관한 제1순위 근저당권자인 한국산업은행은 2012. 6.경 이 법원 H로 임의경매를 신청하여 2012. 6. 26. 경매개시결정을 받았고 같은 날 기입등기가 마쳐졌으며, 원고는 위 경매절차에서 건물을 매각받아 2014. 2. 12. 매각대금을 납부하고 소유권을 취득하였다.

마. 그 후 원고는 2014. 3. 11.경 피고 협의회 등을 상대로 이 법원 I로 부동산인도명령을 신청하여 2014. 3. 12. 인용결정을 받은 뒤 위 인도명령에 터잡아 이 법원 2014본508호로 강제집행을 신청하여 2014. 3. 26. 피고 협의회의 구성원들을 강제로 배제하고 이 사건 건물을 인도받았다

(이하 ‘이 사건 부동산 인도집행’이라고 한다). 바. 피고 협의회는 원고가 위법한 인도명령에 터잡아 강제집행을 실시하여 정당하게 유치권을 행사 중인 피고 협의회를...