가. 원고는 2003. 11.경 피고와 사이에 안산시 단원구 B건물 1층 137호(이하 ‘이 사건 상가’라고 한다)의 분양계약(이하 ‘이 사건 분양계약’이라고 한다)을 체결하면서, 같은 층 134호 및 135호(이하 ‘134호’ 및 ‘135호’라고만 한다)에 관하여도 각 분양계약을 체결하였다.

나. 원고는 2003. 11. 27. 피고에게 134호에 대하여 25,520,600원, 135호에 대하여 25,520,600원, 이 사건 상가에 대하여 25,298,600원의 각 계약금을 지급하였다.

다. 이 사건 상가에 관하여 가압류 등기의 촉탁으로 인하여 2004. 10. 20. 피고 명의로 소유권보존등기가 경료되었고, 이후 피고는 2005. 9. 15. 이 사건 상가를 한국자산신탁 주식회사에 신탁한 후 같은 날 이 사건 상가에 관하여 한국자산신탁 주식회사에게 신탁을 원인으로 하는 소유권이전등기를 마쳐 주었다. 라.

현재 이 사건 상가에는 채권자 동우이엔씨 주식회사, 청구금액 1,100,089,000원으로 한 가압류등기(수원지방법원 안산지원 2006카단50324호), 채권자 C, 청구금액 2,400,000,000원으로 한 가압류등기(수원지방법원 안산지원 2006카단50818호), 채권자 D, 청구금액 318,210,600원으로 한 가압류등기(서울중앙지방법원 2009카단5375호), 채권자 웅창빌라트 주식회사, 청구금액 500,000,000원으로 한 가압류등기(수원지방법원 안산지원 2009카단51389호), 권리자 경기도안산시단원구인 압류등기(단원세무과-31123), 채권자 동우이엔씨 주식회사, 피보전권리 소유권이전등기청구권으로 한 가처분 등기(수원지방법원 안산지원 2012카단50732호), 채권자 E, 피보전권리 추심명령결정에 따른 대위에 의한 소유권이전등기로 한 가처분 등기(수원지방법원 안산지원 2014카단50367호), 채권자 F, 피보전권리 추심명령결정에 따른 대위에 의한...