2. 소송비용은 원고가 부담한다.

)을 작성하여 주었다. 사. O는 피고의 대리인 자격으로 원고(K)와, 작성일이 2014. 12. 22.로 되어있는 아래와 같은 내용의 합의서(이하 ‘이 사건 합의서’라 한다

)를 작성하였다. <합의서> 제2조(합의사항

2. 피고는 원고에게 기존 공사 완료한 기성금(650,000,000원)을 시공사(G)에게 청구한 사실을 확인하였으며, 피고는 G과 원고가 공사대금 정산시 정산금을 승계하며 잔여 공사는 당초 계약된 내용으로 승계하여 공사하기로 한다.

3. 원고와 피고는 당 현장이 소유자 겸 건축주 E와 신규시행사 피고가 시행, 시공 관련 합의한 사실을 서로 인지하고 상호 협력하여 잔여 공사를 원만히 진행하기로 한다.

4. 본 합의 체결 이후에 본건에 대한 합의서는 신규시행사 피고가 토지소유권 및 건축허가권을 완벽히 취득한 후부터 유효하며 합의 내용에 대하여 책임을 다하기로 한다.

* 첨부서류: 위임장

아. 피고는 마.

항 기재 가등기에 기하여 2014. 12. 29. 이 사건 토지에 관하여 2014. 11. 5.자 매매를 원인으로 소유권이전등기를 마쳤고, 2016. 8. 19. 이 사건 공사에 관한 건축주 명의를 피고로 변경하였다

(2016. 6. 20. 접수). [인정 근거] 다툼 없는 사실, 갑 제1 내지 3, 5 내지 9, 15호증, 을 제26호증(가지번호 있는 것은 각 가지번호 포함, 이하 같다)의 각 기재, 변론 전체의 취지

2. 원고 주장 요지

가. 이 사건 합의서의 효력이 피고에게 미친다.

1) 원고는 적법한 대리 권한이 있는 피고의 대리인인 O와 이 사건 합의서를 작성하였다. 2) 가사 O에게 이 사건 합의서를 작성할 대리권이 없었다

하더라도, 피고는 O에게 이 사건 공사 진행 등에 관련된 일체의 행위에 관하여 포괄적인 대리권을 부여하였으므로, 피고는 민법 제126조 및 제129조에 따른 표현대리 책임 원고는...

참조조문